Ayana Soluna Villas, projekt: Bang Tao, od 26,9 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 4. čtvrtletí 2027
K pláži: 5 km · Layan
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: T.H. Group
Vizualizace developera
Vizualizace developera.webp)
Vizualizace developera
Vizualizace developera.webp)
Vizualizace developera
Vizualizace developera.webp)
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developeraSnímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
Videa projektu
Natáčeli jsme sami při návštěvách na místě.
O projektu Ayana Soluna Villas
Nový rezidenční projekt luxusních vil na Phuketu v Thajsku.
Komplex leží v samém středu ostrova mezi kopci, klikatými stezkami a hustými lesy. Tvoří ho vily se 3–5 ložnicemi a soukromými bazény a upravený park o rozloze 2 000 m² pro odpočinek a rodinné volno.
- 62 vil, 3 typy dispozic
- 2 200 m² společných prostor
- zóna vstřícná ke zvířatům
Co vily nabízejí:
Vily jsou ve stylu „tropického luxusu“ s důrazem na přírodní materiály a výhled na hory.
- Dispozice
- rezidence se 3, 4 a 5 ložnicemi.
- Vybavení
- každá vila má velký soukromý bazén s přelivem (infinity pool) a výhledem (v průměru 10 × 3,5 m), soukromou zahradu a otevřené obytné prostory.
- Poloha
- projekt stojí na malebném svahu Manik Hillside v Si Sunthon, okres Thalang.
Developer
T.H Group (Tenghui Group) je velký mezinárodní konglomerát s centrálou na Phuketu. V Thajsku vybudoval propojený systém služeb pro bydlení, který zahrnuje:
- architektonické a inženýrské projektování
- návrhy interiérů a zahrad
- správu nemovitostí a hotelů (značka KORA)
- výrobu nábytku na zakázku
Vybavení
- park
- posilovna
- bazén
- kancelář správy
- dětské hřiště 100 m²
Mezinárodní školy (2 minuty)
- jezdecký klub (3 minuty)
- lezecké centrum (4 minuty)
- nákupní centra
Obchody
golfová hřiště
bar a vinný sklep
Z vil je to 10 minut autem do resortu Laguna Phuket a nákupní zóny Boat Avenue a asi 15 minut na pláž Bang Tao.
Cesta na mezinárodní letiště Phuket trvá autem asi 35 minut.
Společná zahrada mezi horami má zelené procházkové stezky, místo pro zvířata a odpočinkové zóny. Celková plocha projektu je 112 500 m².
Zobrazit celý popis
Výhody
- panoramatický výhled na hory
- nízkopodlažní zástavba
- hory, tropické lesy a jezera na jednom místě
AYANA Soluna Villas leží blízko hlavních silnic a mezinárodních škol, a proto má silný potenciál pro bydlení i pro výnos z investice.
Pláže, školy, nemocnice i obchody jsou blízko, a přitom tu má člověk soukromí. Dobrý potenciál pronájmu a klid daleko od ruchu dělají ze Soluna Villas vhodnou volbu pro kupující, kterým jde o kvalitní bydlení, i pro investory s dlouhodobým výhledem.
Dokončení výstavby je naplánováno na září 2026 (Q4 2026). V lednu 2026 už byly otevřené prodejní kancelář a vzorové vily.
Vila typu A
350,90 m² (pozemek 321,88 m²)
Vila typu B
423 m² (pozemek 395 m²)
Platební plán
POZNÁMKY*
Cena nezahrnuje daně, registrační poplatky ani balíček vybavení.
Registrační poplatek si developer a klient dělí rovným dílem a platí se v den registrace.
Přednost při rezervaci má klient, který jako první zaplatí rezervační poplatek.
Developer si vyhrazuje právo na změny bez předchozího upozornění.
PROVOZNÍ NÁKLADY
- Ostraha 24 hodin denně
- strážní stanoviště u hlavního vjezdu a obchůzky po celém areálu.
- Údržba společných prostor
- úklid a opravy cest, údržba a opravy elektřiny, osvětlení a vodovodu, svoz odpadu ze společných prostor i od vil.
- Péče o zeleň
- pravidelná deratizace a hubení hmyzu ve společných prostorách, prořez a údržba rostlin, obnova a nákup zeleně.
Energie pro společné prostory a mzdy zaměstnanců správy.
V ceně je čištění bazénu dvakrát týdně a údržba zahrady jednou týdně.
Dodatečné platby
Ocenění: na konci roku 2025 se projekt dostal do žebříčku „Top 100 Best Luxury Residences in the World“ od Luxury Lifestyle Awards.
Jednotky na prodej (4)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 2,5 mil. THB |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 % |
| Fond oprav | 300 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Podpis smlouvy | 35 % |
| Zahájení prací na základech | 25 % |
| Dokončení hrubé stavby | 20 % |
| Dokončení povrchových úprav | 15 % |
| Převod vlastnictví | 5 % |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 95 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.