THB

Kurzy ze dne 2026-10-16, orientační

CZ
ČeštinaDeutschEnglishEspañolItalianoPolskiРусский

Bang Tao, Phuket: průvodce lokalitou

Nabídky na prodej186
Cena od3,1 mil. THB
Medián cen12,3 mil. THB
Nejvyšší cena92,9 mil. THB

Data z katalogu ·

Aktualizováno ·

Data · katalog Aperwind ke dni 16. října 2026

Bang Tao stojí za úvahu, pokud hledáte infrastrukturu pod jednou správou uprostřed západního pobřeží Phuketu: šestikilometrovou pláž a v jejím zázemí areál Laguna Phuket. V katalogu máme 186 nabídek v cenách od 3,1 mil. THB do 92,9 mil. THB. Pro srovnání prostředí i rozpočtu se podívejte také na jih ostrova, do Rawai a Nai Harn. Zájem nájemců a vyhlídky na další prodej je potřeba posoudit u každé nemovitosti zvlášť.

Pláž a poloha

Bang Tao zabírá střední část západního pobřeží, jižně od něj leží Surin, severně Layan. Pláž tvoří šest kilometrů souvislého písku u Andamanského moře a patří k nejdelším na ostrově. Uprostřed je rušno a stojí tu plážové kluby, směrem k severnímu konci lidí ubývá. Za pobřežím leží areál Laguna Phuket, postavený kolem řetězce lagun, a od jeho hranic se do okolí rozbíhají rezidenční projekty. Na mezinárodní letiště Phuket je to autem zhruba 20 min. Většina západního pobřeží s podobnou scenérií leží od letiště dál, a to má svou váhu, ať sem jezdíte na krátké pobyty sami, nebo byt pronajímáte a hosté se často střídají.

Infrastruktura a každodenní život

Běžný život se tu odvíjí od komplexu Laguna Phuket. Jde o ucelený resortní areál s hotely, golfovým hřištěm s 18 jamkami a vlastními silnicemi, který funguje jako soukromá čtvrť. Za jeho branami vyrostlo kompletní zázemí: supermarkety, kliniky, restaurace a obchodní centra, všechno kousek autem. Lokalita proto žije celý rok, nejen v hlavní sezóně.

Orientační body

  • plážové kluby Catch a Xana uprostřed pláže
  • Laguna Golf Phuket, hřiště s 18 jamkami přímo v areálu
  • obchody a restaurace na okraji areálu, mimo jiné kolem Boat Avenue
  • na mezinárodní letiště Phuket zhruba 20 min autem

Nemovitosti a ceny

Bang Tao má v našem katalogu na prodej 186 nemovitostí, celý Phuket 571 nabídek. Ceny se pohybují od 3,1 mil. THB do 92,9 mil. THB, medián je 12,3 mil. THB, v přepočtu na metr čtvereční zhruba 140 tis. THB/m². Čísla zahrnují všechny zdejší typy nemovitostí dohromady, byty i vily. Medián katalogu za celý Phuket je 10,2 mil. THB. Srovnání ovšem ovlivňují rozdíly v typech nemovitostí, ve velikostech a v tom, co je zrovna v nabídce. Každá cena v katalogu pochází přímo od developera a nese datum posledního potvrzení.

Nabídky na prodej186
Cena od3,1 mil. THB
Medián cen12,3 mil. THB
Nejvyšší cena92,9 mil. THB

Data z katalogu ·

Cenové rozpětí

Nabídka začíná na 3,1 mil. THB a končí na 92,9 mil. THB. Na jednu lokalitu je to široké rozpětí, a proto se vyplatí řídit mediánem. Krajní hodnoty toho moc neřeknou. Kdo ví, co hledá, může rovnou otevřít vily na prodej v Bang Tao, zdejší byty nebo přehled rezidenčních projektů projekt po projektu. U nabídek najdete materiály developera se zdrojem uvedeným pod každou galerií, a kde jsme projekt natáčeli, také naše vlastní videa z návštěvy na místě.

Komu Bang Tao vyhovuje a komu ne

Bang Tao může vyhovovat golfistům, rodinám, které chtějí mít služby po ruce, a majitelům, kteří sem jezdí několikrát do roka. Infrastruktura je jedno hledisko. Počet inzerovaných nemovitostí ale nic neříká o obsazenosti při pronájmu ani o tom, jak rychle se dá byt nebo vila znovu prodat. Stejně důležité je vědět, komu lokalita nesedne.

Kdo by měl hledat jinde

  • kupující, kterým jde hlavně o cenu: porovnejte zdejší nejnižší cenu 3,1 mil. THB s cenou od 2,1 mil. THB v katalogu za celý Phuket
  • kdo hledá soukromí: ve střední části pláže je živo, jsou tu plážové kluby, lehátka a pořád se něco děje
  • kdo chce atmosféru starého Phuketu: Bang Tao je plánovaná a spravovaná lokalita, ne rybářská vesnice
  • kdo nesnáší dopravní zácpy na příjezdových silnicích k areálu v hlavní sezóně

Bang Tao jako investice

UkazatelBang TaoPhuket celkem
Nabídky v katalogu186571
Cena od3,1 mil. THB2,1 mil. THB
Medián cen12,3 mil. THB10,2 mil. THB

Co ukazuje srovnání v katalogu

Na Bang Tao připadá 32,6 % nemovitostí v našem phuketském katalogu: 186 z 571. Medián nabídkových cen se od mediánu celého phuketského katalogu liší o +20,6 %. Obě procenta vycházejí ze stejného stavu katalogu a rozdíl mediánů počítáme ještě před zaokrouhlením cen pro zobrazení. Srovnáváme tu skladbu inzerovaných nemovitostí, ne prokázanou přirážku za lokalitu ani skutečně dosažené prodejní ceny. Z počtu nabídek nevyčtete likviditu při dalším prodeji ani obsazenost při pronájmu. Výnos závisí na konkrétním bytě nebo vile, na nákladech, smlouvě o správě a sezóně. Katalog k tomu dodá aktuální nabídkové ceny.

Časté dotazy

Vyplatí se koupit nemovitost v Bang Tao?

Bang Tao zvažte, pokud vám vyhovuje infrastruktura areálu Laguna Phuket a blízkost pláže. Katalog Aperwind tu má 186 nabídek, medián nabídkových cen je 12,3 mil. THB, za celý Phuket 10,2 mil. THB. Rozdíl proti mediánu phuketského katalogu činí +20,6 % a odráží skladbu nabídek, nejen polohu. Vyhlídky na pronájem a další prodej je třeba ověřit u konkrétní nemovitosti.

Kolik stojí nemovitost v Bang Tao?

Podle aktuálního katalogu stojí nemovitosti v Bang Tao od 3,1 mil. THB do 92,9 mil. THB. Medián je 12,3 mil. THB, v přepočtu na metr čtvereční zhruba 140 tis. THB/m². Pro srovnání: medián za celý Phuket je 10,2 mil. THB. Všechno jsou přímé ceny developerů s datem potvrzení, ne nabídky přeprodejců.

Jaká je pláž Bang Tao?

Šest kilometrů souvislého písku na západním pobřeží, jedna z nejdelších pláží ostrova. Ve střední části je rušno, fungují tu plážové kluby jako Catch a Xana. Severní konec je znatelně klidnější. Z pláže se díváte přímo do západu slunce a koupat se dá většinu roku. Jen v době jihozápadního monzunu, kdy bývá vysoký příboj, platí stejná opatrnost jako všude na západním pobřeží.

Jak daleko je Bang Tao od letiště?

Na mezinárodní letiště Phuket je to autem asi 20 minut, takže Bang Tao patří k nejlépe dostupným plážovým lokalitám západního pobřeží. Krátký transfer ocení majitelé, kteří přilétají jen na pár dní, a hodí se i při krátkodobém pronájmu.

Co je Laguna Phuket?

Ucelený resortní areál uprostřed Bang Tao: hotely, golfové hřiště s 18 jamkami, laguny a rezidenční projekty na jednom spravovaném území. Právě kvůli němu se lokalita prodává dráž. Nemovitosti v areálu Laguna Phuket mají k dispozici infrastrukturu, kterou samostatné projekty jinde na ostrově nabídnout nemohou.

Bang Tao, nebo Rawai: kde je lepší koupit?

Každá lokalita odpovídá na jiné zadání. Bang Tao nabízí resortní prostředí areálu Laguna Phuket a v katalogu má 186 nabídek s mediánem 12,3 mil. THB a cenou od 3,1 mil. THB. Rawai je jih ostrova s jiným tempem: medián v katalogu 8,0 mil. THB, cena od 3,6 mil. THB. Porovnejte konkrétní nemovitosti, okolí a možnosti správy se svým rozpočtem a nevybírejte jen podle mediánu lokality.

Jsou v Bang Tao na prodej vily?

Aktuální katalog pro Bang Tao obsahuje 54 vil. Ceny a dostupnost najdete na samostatné stránce vil v Bang Tao: minimum a maximum za celou lokalitu míchají různé typy nemovitostí a cenové rozpětí samotných vil neukazují. U nabídek jsou materiály developerů a tam, kde je máme, i naše videa z návštěv na místě.

Zpět nahoru

Bang Tao: máte otázky ke koupi?

Odpovíme na otázky k této lokalitě a pošleme výběr místních nabídek pro váš rozpočet.

WhatsAppZavolatnebo nám nechte kontakt:

Bang Tao, Phuket

Odpovídáme v pracovní době na Phuketu. Žádné newslettery, píšeme jen kvůli vašemu dotazu. Odesláním souhlasíte se zpracováním kontaktu – jak s údaji zacházíme.

Nemovitosti v okolí

Projekty v okolí (69)

Sousední lokality

Související průvodce

Aktuálně v prodeji

WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625