3,9 mil. THBprvní splátka 25 %: 972 943 THB
Thajsko · Phuket, Ko Samui, Bangkok
Nemovitosti v Thajsku. Bez příkras.
Byty od 1,6 mil. THB, vily od 4,2 mil. THB. Kupujete přímo od developerů na Phuketu, Ko Samui a v Bangkoku. Ceny z ceníků, vlastní videa z návštěv na místě, doprovod celou koupí.
Thajsko · 646 nemovitostí · medián bytů 7,1 mil. THB · vil 25,9 mil. THB · Bang Tao 140K THB/m² · data katalogu,
Rychlý kontakt
Nechte nám jméno a číslo, ozveme se ještě týž den.
LokalityBang Tao186Layan59Rawai53Kathu44Kamala42TypyVily148Byty418Řadové domy5
Vybrané nabídky
.webp)
4,0 mil. THBprvní splátka 25 %: 1,0 mil. THB
The Title Vivana
.webp)
4,5 mil. THB
The Title Modeva
15,7 mil. THBprvní splátka 35 %: 5,5 mil. THB
AYANA Heights
14,2 mil. THBprvní splátka 35 %: 5,0 mil. THB
Gardens of Eden
39,6 mil. THB
Botanica Four Seasons
36,9 mil. THB
Botanica Chalong Bay
35,1 mil. THB
Clover Residence
Botanica Forestique · Bang TaoMateriály developeraInvestice, dům u moře nebo obojí
Napište nám rozpočet a cíl. Pošleme 5–7 nemovitostí s odhadem výnosu.
Prohlédnout katalogDotazník na 5 otázek
Nebo nám napište: WhatsApp
Odpovídáme v pracovní době podle phuketského času (GMT+7).
Jak to u nás funguje
- Ceny z ceníků
Ceny přebíráme z ceníků developerů a aktualizují se automaticky. Datum stavu je uvedené přímo na stránce: 16. října 2026. Obrázky: naše vlastní videa z návštěv na místě a podklady developerů, zdroj je uvedený u každé galerie.
- Výběr podle vašeho zadání
Řeknete nám rozpočet a cíl, my pošleme 5–7 nemovitostí s hotovým propočtem. Odpoví vám člověk, a to v pracovní době na Phuketu.
- Doprovod celou koupí
Rezervace, právní prověrka developera i projektu, smlouva, platební kalendář a registrace na katastrálním úřadu (Land Department). U každého kroku jsme s vámi.
Lokality na Phuketu
Bang Tao186 nemovitostí · medián 12,3 mil. THB
Layan59 nemovitostí · medián 12,3 mil. THB
Rawai53 nemovitostí · medián 8,0 mil. THB
Kathu44 nemovitostí · medián 4,0 mil. THB
Kamala42 nemovitostí · medián 11,3 mil. THB.webp)
Nai Yang33 nemovitostí · medián 6,9 mil. THBVšechny lokality: srovnání a průvodce · Bangkok (39) · Samui (34)
Výběry
Než se pustíte do koupě
Videa z návštěv na místě (66)Časté dotazy
Může cizinec koupit nemovitost v Thajsku?
Byt ano. Cizinec ho může mít v plném vlastnictví (freehold), pokud se vejde do kvóty 49 % obytné plochy kondominia vyhrazené cizincům, nebo v registrovaném pronájmu na 30 let (leasehold). Pozemek pod domem do plného vlastnictví nezíská, proto se vily kupují přes leasehold nebo přes thajskou společnost. Kvóta se počítá pro každou budovu zvlášť, a tak ještě před zálohou ověřujeme, kolik z ní zbývá.
Od jaké částky se dá v Thajsku koupit nemovitost?
V katalogu teď: 646 nemovitostí, ceny začínají na 1,6 mil. THB. Medián u bytů je 7,1 mil. THB (celkem 468 nemovitostí), u vil 25,9 mil. THB (celkem 178 nemovitostí). Jedno číslo za celý katalog moc neřekne. Vily ho táhnou nahoru, kdežto spodní hranici drží studio ve vnitrozemí.
Jak fungují splátky od developera?
Jde o platební kalendář navázaný na fáze výstavby: záloha, pak splátky podle postupu stavby a doplatek při předání. Banka do toho nevstupuje a žádné úroky neplatíte. Ochranu, kterou by dala banka, ovšem nemáte, takže rozhoduje, co developer už postavil a co smlouva říká o termínech a smluvních pokutách.
Odkud pocházejí ceny a jak často se mění?
Ceny bereme z ceníků developerů a aktualizují se automaticky. Datum posledního stavu najdete přímo na stránce, dnes je to 16. října 2026. Čísla v textu i v datovém řádku počítáme ze stejné databáze, takže se nemohou rozejít.
Jak probíhá koupě nemovitosti?
Výběr, rezervace s malým rezervačním poplatkem, právní prověrka developera a projektu, smlouva, platby podle kalendáře a nakonec registrace převodu na katastrálním úřadu (Land Department). Při registraci se platí poplatek za převod vlastnictví (transfer fee) ve výši 2 % z úřední odhadní ceny. Strany se o něj obvykle dělí.