Ayana Soluna Villas, complesso residenziale a Bang Tao, da 26,9 mln THB
In costruzione
Consegna: 4° trim. 2027
Distanza dalla spiaggia: 5 km · Layan
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: T.H. Group
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Rendering del promotoreImmagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Video del progetto
Riprese realizzate durante le nostre visite.
Informazioni su Ayana Soluna Villas
Un nuovo complesso residenziale di ville di lusso a Phuket, Thailandia.
Nel centro dell'isola, tra colline, sentieri e foreste, comprende ville con 3–5 camere da letto e piscine private, oltre a un parco curato di 2.000 m² per relax e attività familiari.
- 62 ville, 3 tipologie di pianta
- 2.200 m² di aree comuni
- Zona per animali domestici
Caratteristiche
Le ville seguono uno stile tropicale di lusso, con materiali naturali e vista sulle montagne.
- Piante
- residenze con 3, 4 e 5 camere da letto.
- Dotazioni
- ogni villa ha una grande piscina privata panoramica a sfioro, in media di 10 x 3,5 m, giardino privato e ambienti giorno comunicanti.
- Posizione
- Manik Hillside, nella zona di Si Sunthon, distretto di Thalang.
Promotore
T.H Group, Tenghui Group, è un grande gruppo internazionale con sede a Phuket. In Thailandia offre attività integrate che comprendono:
- Progettazione architettonica e ingegneria
- Design di interni e paesaggio
- Gestione immobiliare e alberghiera a marchio KORA
- Produzione di mobili su misura
Servizi
- Parco
- Centro fitness
- Piscina
- Ufficio di gestione
- Area giochi per bambini di 100 m²
- Scuole internazionali a 2 minuti
- Circolo equestre a 3 minuti
- Centro arrampicata a 4 minuti
Negozi
Campi da golf
Bar e cantina
Le ville distano 10 minuti d'auto da Laguna Phuket e Boat Avenue e circa 15 minuti dalla spiaggia di Bang Tao.
L'aeroporto internazionale di Phuket è a circa 35 minuti.
Tra le montagne, il giardino comune offre percorsi verdi, area per animali e zone relax. La superficie totale del progetto è di 112.500 m².
Leggi la descrizione completa
Vantaggi
- Vista panoramica sulle montagne
- Edifici bassi
- Montagne, foreste tropicali e laghi
L'accesso alle strade principali e alle scuole internazionali dà ad AYANA Soluna Villas potenziale per la residenza e per l'investimento.
La vicinanza a spiagge, scuole, ospedali e negozi offre privacy e praticità. Il potenziale di affitto e la calma rendono Soluna Villas adatta a chi cerca qualità abitativa e a chi investe nel lungo periodo.
Villa TYPE A
350,90 m², terreno di 321,88 m²
Villa TYPE B
423 m², terreno di 395 m²
Note
Il prezzo esclude imposte, spese di registrazione e pacchetti arredi.
La registrazione è pagata in parti uguali da promotore e cliente alla data prevista.
La priorità di prenotazione spetta a chi versa per primo l'importo richiesto.
Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche senza preavviso.
Spese di gestione
- Vigilanza 24 ore su 24
- postazione all'ingresso principale e pattugliamenti nel complesso.
- Manutenzione comune
- pulizia e riparazione delle strade, impianti elettrici e illuminazione, rete idrica e raccolta dei rifiuti nelle aree condivise e nelle ville.
- Verde
- disinfestazione regolare nelle aree comuni, potature, manutenzione, rinnovo e acquisto di piante.
Utenze comuni e stipendi del personale di gestione.
Incluse pulizia della piscina due volte a settimana e manutenzione del giardino una volta a settimana.
Riconoscimenti: alla fine del 2025 il progetto è entrato nella classifica Top 100 Best Luxury Residences in the World di Luxury Lifestyle Awards.
Unità in vendita (4)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 2,5 mln THB |
| Prenotazione | 200.000 THB |
| Registrazione della locazione (leasehold) | 1% |
| Fondo di riserva | 300.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 200.000 THB |
| Firma del contratto | 35% |
| Inizio delle fondazioni | 25% |
| Struttura portante ultimata | 20% |
| Finiture ultimate | 15% |
| Passaggio di proprietà | 5% |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Richiedi prezzo e disponibilità
Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.