Ayana Soluna Villas, inwestycja w rejonie Bang Tao, od 26,9 mln THB
W budowie
Termin oddania: 4 kw. 2027
Do plaży: 5 km · Layan
Lokalizacja: otwórz w Mapach Google
Deweloper: T.H. Group
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera.webp)
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera.webp)
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera.webp)
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja dewelopera
Wizualizacja deweloperaMateriały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Plany pięter
Plany dewelopera według typów lokali. Plan konkretnego lokalu wyślemy na życzenie.
Filmy z inwestycji
Nasze własne nagrania z wizyt na miejscu.
O inwestycji Ayana Soluna Villas
Nowe osiedle luksusowych willi na Phukecie w Tajlandii.
Kompleks leży w samym środku wyspy, wśród wzgórz, krętych ścieżek i gęstych lasów. Tworzą go wille z 3–5 sypialniami i prywatnymi basenami oraz park o powierzchni 2 000 m² do wypoczynku i rodzinnych spacerów.
- 62 wille, 3 typy układów
- 2 200 m² części wspólnych
- Strefa przyjazna zwierzętom
Cechy willi:
Wille zaprojektowano w stylu „tropical luxury”, z naciskiem na naturalne materiały i widok na góry.
- Układy
- dostępne są wille z 3, 4 i 5 sypialniami.
- Wyposażenie
- każda willa ma duży prywatny basen typu infinity z widokiem (średnio 10 × 3,5 m), prywatny ogród i otwartą strefę dzienną.
- Lokalizacja
- inwestycja powstaje na malowniczym zboczu Manik Hillside w Si Sunthon, w dystrykcie Thalang.
Deweloper
T.H Group (Tenghui Group) to duży międzynarodowy konglomerat z siedzibą główną na Phukecie. W Tajlandii T.H Group zbudował zintegrowany ekosystem usług, który obejmuje:
- projektowanie architektoniczne i inżynierię
- projektowanie wnętrz i krajobrazu
- zarządzanie nieruchomościami i hotelami (marka KORA)
- produkcję mebli na zamówienie
Udogodnienia
- park
- siłownia
- basen
- biuro zarządcy nieruchomości
- plac zabaw dla dzieci 100 m²
- 2 minuty do szkół międzynarodowych
- klub jeździecki (3 minuty)
- centrum wspinaczkowe (4 minuty)
- galerie handlowe
- sklepy w pobliżu
- pola golfowe
- bar i piwniczka z winami
Wille leżą 10 minut jazdy od kompleksu Laguna Phuket i strefy handlowej Boat Avenue, a około 15 minut od plaży Bang Tao.
Dojazd na lotnisko międzynarodowe Phuket zajmuje około 35 minut.
Wspólny ogród wśród gór ma zielone ścieżki spacerowe, wybieg dla zwierząt i strefy wypoczynku. Cała inwestycja zajmuje 112 500 m².
Pokaż cały opis
Zalety
- panoramiczny widok na góry
- niska zabudowa
- góry, tropikalne lasy i jeziora w jednym miejscu
Główne drogi i szkoły międzynarodowe są blisko, więc AYANA Soluna Villas ma mocne strony i jako miejsce do życia, i jako inwestycja nastawiona na zysk.
Plaże, szkoły, szpitale i sklepy są niedaleko, a mimo to zachowano prywatność. Potencjał wynajmu jest duży, wokół panuje spokój z dala od zgiełku, dlatego Soluna Villas odpowiada kupującym, którzy stawiają na wysoki standard życia, i inwestorom nastawionym na długoterminową wartość.
Zakończenie budowy zaplanowano na wrzesień 2026 (Q4 2026). Od stycznia 2026 działają biuro sprzedaży i wille pokazowe.
Willa typu A
350,90 m² (działka 321,88 m²)
Willa typu B
423 m² (działka 395 m²)
Plan płatności
Uwagi*
Cena nie obejmuje podatków, opłat rejestracyjnych ani pakietów wyposażenia.
Opłatę rejestracyjną deweloper i klient dzielą po połowie; płaci się ją w dniu rejestracji.
Pierwszeństwo rezerwacji ma klient, który pierwszy wpłaci opłatę rezerwacyjną.
Deweloper zastrzega sobie prawo do zmian bez uprzedzenia.
KOSZTY EKSPLOATACJI
- Całodobowa ochrona
- wartownia przy głównym wjeździe i patrole na terenie osiedla.
- Utrzymanie części wspólnych
- sprzątanie i naprawy dróg, konserwacja i naprawy instalacji elektrycznej, oświetlenia i wodociągów oraz wywóz śmieci z części wspólnych i willi.
- Zieleń
- regularne zwalczanie szkodników w częściach wspólnych, przycinanie i pielęgnacja roślin, odnawianie i dokupowanie zieleni.
Media w częściach wspólnych i wynagrodzenia personelu zarządcy.
Opłata obejmuje czyszczenie basenu dwa razy w tygodniu i pielęgnację ogrodu raz w tygodniu.
Dodatkowe płatności
Wyróżnienie: pod koniec 2025 roku projekt trafił na listę „Top 100 Best Luxury Residences in the World” nagród Luxury Lifestyle Awards.
Lokale na sprzedaż (4)
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | pakiet od 2,5 mln THB |
| Opłata rezerwacyjna | 200 000 THB |
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1% |
| Fundusz remontowy | 300 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Opłata rezerwacyjna | 200 000 THB |
| Podpisanie umowy | 35% |
| Rozpoczęcie prac fundamentowych | 25% |
| Konstrukcja nośna gotowa | 20% |
| Prace wykończeniowe zakończone | 15% |
| Przeniesienie własności | 5% |
Przed przeniesieniem własności płacisz 95% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
Zapytaj o cenę i dostępność
Potwierdzimy cenę i dostępność, wyślemy plany i warunki zakupu tej nieruchomości.