Villa con 4 camere da letto 423 m² a Ayana Soluna Villas (Bang Tao)

31,8 mln THB

In costruzione

Foto

Caratteristiche

Prezzo31,8 mln THB
Primo versamento11,1 mln THB35% alla firma
Camere da letto4
Superficie423 m²
Prezzo al m²75.153 THB
StatoIn costruzione
Consegna4° trim. 2027
Distanza dal mare5 km · Layan
ZonaBang Tao
PromotoreT.H. Group
Riferimento immobileAW-0059
Villa con 4 camere da letto 423 m² a Ayana Soluna Villas (Bang Tao) · Planimetria di questo immobile
Planimetria di questo immobile

Video della nostra visita

Informazioni su Ayana Soluna Villas

Un nuovo complesso residenziale di ville di lusso a Phuket, Thailandia.

Nel centro dell'isola, tra colline, sentieri e foreste, comprende ville con 3–5 camere da letto e piscine private, oltre a un parco curato di 2.000 m² per relax e attività familiari.

  • 62 ville, 3 tipologie di pianta
  • 2.200 m² di aree comuni
  • Zona per animali domestici

Caratteristiche

Le ville seguono uno stile tropicale di lusso, con materiali naturali e vista sulle montagne.

Piante
residenze con 3, 4 e 5 camere da letto.
Dotazioni
ogni villa ha una grande piscina privata panoramica a sfioro, in media di 10 x 3,5 m, giardino privato e ambienti giorno comunicanti.
Posizione
Manik Hillside, nella zona di Si Sunthon, distretto di Thalang.

Promotore

T.H Group, Tenghui Group, è un grande gruppo internazionale con sede a Phuket. In Thailandia offre attività integrate che comprendono:

  • Progettazione architettonica e ingegneria
  • Design di interni e paesaggio
  • Gestione immobiliare e alberghiera a marchio KORA
  • Produzione di mobili su misura

Servizi

  • Parco
  • Centro fitness
  • Piscina
  • Ufficio di gestione
  • Area giochi per bambini di 100 m²
  • Scuole internazionali a 2 minuti
  • Circolo equestre a 3 minuti
  • Centro arrampicata a 4 minuti

Negozi

Campi da golf

Bar e cantina

Le ville distano 10 minuti d'auto da Laguna Phuket e Boat Avenue e circa 15 minuti dalla spiaggia di Bang Tao.

L'aeroporto internazionale di Phuket è a circa 35 minuti.

Tra le montagne, il giardino comune offre percorsi verdi, area per animali e zone relax. La superficie totale del progetto è di 112.500 m².

Leggi la descrizione completa

Vantaggi

  • Vista panoramica sulle montagne
  • Edifici bassi
  • Montagne, foreste tropicali e laghi

L'accesso alle strade principali e alle scuole internazionali dà ad AYANA Soluna Villas potenziale per la residenza e per l'investimento.

La vicinanza a spiagge, scuole, ospedali e negozi offre privacy e praticità. Il potenziale di affitto e la calma rendono Soluna Villas adatta a chi cerca qualità abitativa e a chi investe nel lungo periodo.

Villa TYPE A

350,90 m², terreno di 321,88 m²

Villa TYPE B

423 m², terreno di 395 m²

Note

Il prezzo esclude imposte, spese di registrazione e pacchetti arredi.

La registrazione è pagata in parti uguali da promotore e cliente alla data prevista.

La priorità di prenotazione spetta a chi versa per primo l'importo richiesto.

Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche senza preavviso.

Spese di gestione

Vigilanza 24 ore su 24
postazione all'ingresso principale e pattugliamenti nel complesso.
Manutenzione comune
pulizia e riparazione delle strade, impianti elettrici e illuminazione, rete idrica e raccolta dei rifiuti nelle aree condivise e nelle ville.
Verde
disinfestazione regolare nelle aree comuni, potature, manutenzione, rinnovo e acquisto di piante.

Utenze comuni e stipendi del personale di gestione.

Incluse pulizia della piscina due volte a settimana e manutenzione del giardino una volta a settimana.

Riconoscimenti: alla fine del 2025 il progetto è entrato nella classifica Top 100 Best Luxury Residences in the World di Luxury Lifestyle Awards.

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Arredipacchetto da 2,5 mln THB
Prenotazione200.000 THB
Registrazione della locazione (leasehold)1%
Fondo di riserva300.000 THB, una tantum

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Piano dei pagamenti al promotore

Prenotazione200.000 THB
Firma del contratto35%11,1 mln THB
Inizio delle fondazioni25%7,9 mln THB
Struttura portante ultimata20%6,4 mln THB
Finiture ultimate15%4,8 mln THB
Passaggio di proprietà5%1,6 mln THB

Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.

Prima di acquistare

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