29,2 mil. THB
Vila 3 ložnice 429 m² – Anchan Emerald (Bang Tao)
30,0 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena30,0 mil. THB
První splátka8,4 mil. THB28 % při podpisu
Ložnice3
Plocha429 m²
Cena za m²69 837 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení1. čtvrtletí 2028
K moři5 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
Polohav Google Mapách
DeveloperPearl Island Property
Číslo nabídkyAW-0025
O projektu Anchan Emerald
Projekt vil vyšší třídy s vlastními bazény. Developer Pearl Island Property Co., Ltd. má dobré jméno a kvalitní rezidenční projekty na Phuketu staví už přes 19 let.
Projekt tvoří 44 přízemních vil v klidné čtvrti, kterou obklopují luxusní vilové areály.
Vila typu 3A-3 je v moderním tropickém stylu a zahrnuje:
- Pozemek: 556 m²
- Vnitřní plocha: 286 m²
- Venkovní plocha: 125 m²
- Parkování pro 2 auta
- Bazén: 4 × 10 m
Developer klade důraz na vysoký standard stavby. Každá vila je pojatá jako „živé plátno“: prostorná, světlá, soukromá, s vlastní zahradou a pohodlím pro každý den.
Architektura a design
Design Anchan Emerald vychází z moderní tropické estetiky a kvalitních přírodních materiálů.
Každá vila má akcentové stěny z břidlice Green Slate dovezené ze Španělska a obklady z teakového dřeva, které dodávají přirozenou texturu a dlouho vydrží.
Interiéry jsou v klidných světlých tónech a plynule přecházejí do venkovních prostor.
Kuchyně mají pracovní desky Quartz Grypso Polished, podlahy pokrývá italská porcelánová dlažba a v koupelnách je sanita Grohe.
Pečlivě vybrané materiály a péče o detail vytvářejí klidnou a kultivovanou atmosféru typickou pro kolekci Anchan a zaručují každému domu dlouhou životnost.
Poloha
Projekt leží ve vyhledávané lokalitě na západním pobřeží Phuketu, známé plážemi, rozvinutou infrastrukturou a klidným rezidenčním prostředím.
Na mezinárodní letiště Phuket je to 20–25 minut a blízko jsou i hlavní místa pro nákupy a volný čas:
- Boat Avenue – obchody a restaurace
- Porto de Phuket – moderní nákupní centrum se značkami vyšší třídy
- Blue Tree Phuket – velký aquapark a zábavní komplex
- Laguna Golf Phuket – renomované mezinárodní golfové hřiště
- Villa Market – supermarket s velkým výběrem dovážených a bio potravin
Je tu příroda i pohodlí a k tomu životní styl vyšší třídy, proto se okolí hodí k bydlení i k investici.
Zobrazit celý popis
Vybavení
- ostraha 24/7
- kamerový systém
- odvoz odpadu
- elektřina ve společných prostorách
- profesionální údržba zeleně
Výstavba projektu probíhá.
Dokončení – postupně během roku 2026.
Dodatečné platby
Služby ve společných prostorách zahrnují:
- ostrahu 24/7
- odvoz odpadu
- elektřinu ve společných prostorách
- údržbu zeleně
Poplatky za převod:
- Komu se vila hodí
- Investoři: vysoká likvidita a trvale silná poptávka po pronájmu vil Anchan
- Rodiny: jedna z nejlepších dispozic se 3 ložnicemi na ostrově
- Expati: snadný přístup ke službám a plážím západního pobřeží
- Ti, kdo se sem stěhují: klidné prostředí, soukromí a kvalitní rezidenční okolí
Anchan Emerald je spolehlivá investice do vily vyšší třídy: vysoký standard stavby, výborná dispozice a poloha v jedné z nejperspektivnějších lokalit Phuketu.
Kdo chce na Phuketu koupit nemovitost k bydlení nebo jako investici, dostane tu kvalitní stavbu, soukromí a dlouhodobou hodnotu.
Co cena zahrnuje a co ne
| Rezervační poplatek | 2 % |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1,1 %, dělí se s developerem |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 6,6 %, dělí se s developerem |
| Poplatek za správu | 20 THB za m² měsíčně≈ 8 580 THB měsíčně za 429 m² |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervace | 2 %599 200 THB |
| Podpis smlouvy | 28 %8,4 mil. THB |
| Dokončení základů | 15 %4,5 mil. THB |
| Dokončení hrubé stavby | 15 %4,5 mil. THB |
| Dokončení střechy | 15 %4,5 mil. THB |
| Dokončení zdí a fasády | 15 %4,5 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 10 %3,0 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
