29,2 mln THB
Willa 3 sypialnie 429 m² – Anchan Emerald (Bang Tao)
30,0 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Jeszcze 4 zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena30,0 mln THB
Pierwsza wpłata8,4 mln THB28% przy podpisaniu umowy
Sypialnie3
Powierzchnia429 m²
Cena za m²69 837 THB
EtapW budowie
Termin oddania1 kw. 2028
Do morza5 km · Bang Tao
RejonBang Tao
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperPearl Island Property
Numer ofertyAW-0025
O inwestycji Anchan Emerald
Inwestycja z willami klasy premium i prywatnymi basenami. Deweloper to Pearl Island Property Co., Ltd., firma z ponad 19-letnim doświadczeniem w budowie solidnych osiedli mieszkaniowych na Phukecie.
Projekt powstaje w spokojnej okolicy, wśród osiedli luksusowych willi, i obejmuje 44 parterowe wille.
Willa typu 3A-3 utrzymana jest w nowoczesnym stylu tropikalnym i ma:
- Działka: 556 m²
- Powierzchnia wewnętrzna: 286 m²
- Powierzchnia zewnętrzna: 125 m²
- Parking na 2 samochody
- Basen: 4 × 10 m
Styl jest nowoczesny, tropikalny, a standard budowy wysoki. Każdą willę pomyślano jako „żywe płótno”: przestronną, jasną i prywatną, z własnym ogrodem i wygodą na co dzień.
Architektura i design
W Anchan Emerald nowoczesna tropikalna estetyka idzie w parze z naturalnymi materiałami klasy premium.
W każdej willi są ściany akcentowe z łupka Green Slate sprowadzanego z Hiszpanii i wykończenia z drewna tekowego, które daje naturalną fakturę i trwałość.
Wnętrza utrzymano w spokojnych, jasnych tonacjach, z płynnym przejściem między częścią wewnętrzną a zewnętrzną.
Kuchnie mają polerowane blaty kwarcowe Quartz Grypso, podłogi wyłożono włoskimi płytkami gresowymi, a w łazienkach zamontowano armaturę Grohe.
Materiały dobrano starannie, detale dopracowano, dlatego wille mają kameralny klimat znany z całej kolekcji Anchan i długo zachowują jakość.
Lokalizacja
Wille powstają w cenionej okolicy na zachodnim wybrzeżu Phuketu, znanej z plaż, rozwiniętej infrastruktury i kameralnej, mieszkaniowej atmosfery.
Willa stoi 20–25 minut od lotniska Phuket International Airport, a najważniejsze miejsca na co dzień są w zasięgu krótkiego dojazdu:
- Boat Avenue – sklepy i restauracje
- Porto de Phuket – nowoczesne centrum handlowe z markami premium
- Blue Tree Phuket – duży park wodny i centrum rozrywki
- Laguna Golf Phuket – znane międzynarodowe pole golfowe
- Villa Market – supermarket z dużym wyborem produktów importowanych i ekologicznych
Zieleń, wygoda i kameralny styl życia sprawiają, że okolica nadaje się i do mieszkania, i pod inwestycję.
Pokaż cały opis
Udogodnienia
- ochrona 24/7
- monitoring CCTV
- wywóz śmieci
- prąd w częściach wspólnych
- profesjonalna pielęgnacja zieleni
Budowa trwa.
Oddanie – etapami w ciągu 2026 roku.
Dodatkowe płatności
W opłacie za części wspólne mieszczą się:
- ochrona 24/7
- wywóz śmieci
- prąd w częściach wspólnych
- pielęgnacja zieleni
Opłaty za przeniesienie własności:
- Komu odpowiada ta willa
- Inwestorzy: wysoka płynność i stale duży popyt na wynajem willi Anchan
- Rodziny: jeden z najlepszych układów z 3 sypialniami na wyspie
- Ekspaci: wygodny dojazd do najważniejszych miejsc i plaż zachodniego wybrzeża
- Przeprowadzający się na stałe: spokojna okolica, dużo prywatności i otoczenie klasy premium
Anchan Emerald to pewna inwestycja w willę premium z wysokim standardem budowy i bardzo dobrym układem, w jednym z najbardziej obiecujących rejonów Phuketu.
Do jakości i prywatności dochodzi wartość, która utrzyma się latami. Dobra okazja, żeby kupić na Phukecie dom do życia albo pod inwestycję.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Opłata rezerwacyjna | 2% |
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1,1%, koszt dzielony z deweloperem |
| Rejestracja własności (freehold) | 6,6%, koszt dzielony z deweloperem |
| Opłata eksploatacyjna | 20 THB za m² miesięcznie≈ 8580 THB miesięcznie za 429 m² |
| Fundusz remontowy | 100 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Rezerwacja | 2%599 200 THB |
| Podpisanie umowy | 28%8,4 mln THB |
| Fundamenty gotowe | 15%4,5 mln THB |
| Konstrukcja nośna gotowa | 15%4,5 mln THB |
| Dach gotowy | 15%4,5 mln THB |
| Ściany i elewacja gotowe | 15%4,5 mln THB |
| Przeniesienie własności | 10%3,0 mln THB |
Przed przeniesieniem własności płacisz 90% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
