29,2 M THB
Villa de 3 dormitorios 429 m² en Anchan Emerald (Bang Tao)
30,0 M THB
En construcción
Fotos
Imágenes de la promotora, salvo otra indicación.
Características
Precio30,0 M THB
Primer pago8,4 M THB28 % a la firma
Dormitorios3
Superficie429 m²
Precio por m²69.837 THB
EstadoEn construcción
EntregaT1 2028
Distancia al mar5 km · Bang Tao
ZonaBang Tao
Ubicaciónen Google Maps
PromotoraPearl Island Property
Referencia del inmuebleAW-0025
Sobre Anchan Emerald
Proyecto de villas de gama alta con piscina privada, de Pearl Island Property Co., Ltd., empresa con más de 19 años de experiencia residencial en Phuket.
El conjunto está en una zona tranquila rodeada de otras urbanizaciones de villas y consta de 44 viviendas de una planta.
La villa tipo 3A-3 tiene diseño tropical contemporáneo e incluye:
- Parcela de 556 m²
- Superficie interior de 286 m²
- Superficie exterior de 125 m²
- Aparcamiento para 2 coches
- Piscina de 4 × 10 m
Las villas de diseño tropical se construyen con estándares exigentes. Las villas ofrecen espacios luminosos, privacidad, jardín propio y comodidades para la vida diaria.
Arquitectura y diseño
Anchan Emerald utiliza materiales naturales de gama alta dentro de una estética tropical contemporánea.
Las villas incorporan paredes de acento en pizarra verde importada de España y acabados de teca, por su textura y resistencia.
Los tonos interiores son claros y tranquilos, con continuidad entre la casa y el exterior.
Las cocinas tienen encimeras Quartz Grypso Polished; los suelos son de porcelánico italiano y los baños, con equipamiento Grohe.
La selección de materiales y el detalle buscan mantener el carácter privado de la colección Anchan y ofrecer calidad duradera.
Ubicación
El proyecto está en una zona residencial de gama alta de la costa oeste de Phuket, con playas y servicios consolidados.
A entre 20 y 25 minutos del aeropuerto internacional, tiene acceso a:
- Boat Avenue, zona de comercios y restaurantes
- Porto de Phuket, centro comercial con marcas de gama alta
- Blue Tree Phuket, parque acuático y complejo de ocio
- Laguna Golf Phuket, campo de golf internacional
- Villa Market, supermercado con productos importados y ecológicos
Leer la descripción completa
Instalaciones y servicios
- Seguridad las 24 horas
- Videovigilancia
- Recogida de residuos
- Electricidad de zonas comunes
- Mantenimiento profesional del jardín
El proyecto está en construcción.
Pagos adicionales
Los servicios de zonas comunes incluyen:
- Seguridad las 24 horas
- Recogida de residuos
- Electricidad de zonas comunes
- Mantenimiento del jardín
A quién se dirige
- Inversores que valoran la demanda de alquiler y reventa de las villas Anchan
- Familias que buscan una distribución práctica de 3 dormitorios
- Expatriados que necesitan acceso a servicios y playas de la costa oeste
- Compradores que se trasladan a Phuket y prefieren tranquilidad, privacidad y un entorno de gama alta
Qué incluye el precio y qué se paga aparte
| Reserva | 2 % |
| Registro del arrendamiento (leasehold) | 1,1 %, a partes iguales con la promotora |
| Registro de la plena propiedad (freehold) | 6,6 %, a partes iguales con la promotora |
| Gastos de comunidad | 20 THB por m² al mes≈ 8580 THB al mes por 429 m² |
| Fondo de reserva | 100.000 THB, pago único |
Condiciones de la ficha del proyecto. Antes de la operación confirmamos si siguen vigentes y si se aplican a este inmueble. Los gastos de registro pueden calcularse sobre el valor de tasación.
Calendario de pagos a la promotora
| Reserva | 2 %599.200 THB |
| Firma del contrato | 28 %8,4 M THB |
| Cimentación terminada | 15 %4,5 M THB |
| Estructura terminada | 15 %4,5 M THB |
| Cubierta terminada | 15 %4,5 M THB |
| Cerramientos y fachada terminados | 15 %4,5 M THB |
| Transmisión de la propiedad | 10 %3,0 M THB |
Antes de la transmisión de la propiedad se paga el 90 % del precio. El calendario procede de la ficha del proyecto y está vinculado a las fases de obra, no a fechas concretas. La promotora puede cambiar las fechas, mientras que los porcentajes se mantienen. Las condiciones de cada inmueble se confirman antes de la compra.
