AYANA Heights, complesso residenziale a Layan, da 5,0 mln THB
In costruzione
Consegna: 3° trim. 2027
Distanza dalla spiaggia: 600 m · Layan
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: T.H. Group
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Video del progetto
Riprese realizzate durante le nostre visite.
Informazioni su AYANA Heights
Un progetto di Ayana Realty Group, promotore con oltre 15 anni di attività nel mercato immobiliare thailandese, nella zona di Laguna sulla costa occidentale di Phuket, vicino alla spiaggia di Bang Tao.
È composto da edifici di altezza variabile, da 3 a 7 piani. AYANA Heights propone monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto e attici di maggiore superficie.
- 8 edifici residenziali di altezza variabile
- 549 appartamenti
- 7.000 m² dedicati ai servizi
- Oltre 20 aree per il tempo libero e il relax
Posizione
Nella zona si trovano Laguna Phuket, Boat Avenue e Porto De Phuket, oltre a un circolo equestre e a un campo da tennis coperto.
Servizi
- 3 piscine e una cascata
- Aree coworking e spazi di lavoro
- Biblioteca
- Area giochi per bambini
- Miniclub
- Centro fitness
- Sauna
- Spa con trattamenti ayurvedici e thailandesi
- Ristoranti e caffè nel complesso
- Sala thailandesi (gazebo) e aree barbecue
- Percorsi pedonali e giardino per la meditazione
- Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata
La nostra agenzia segue gli aspetti legali e negozia le condizioni disponibili.
Unità in vendita (6)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 500.000 THB |
| Prenotazione | 100.000 THB |
| Registrazione della piena proprietà (freehold) | 6,3%, divisa a metà con il promotore |
| Spese condominiali | 60 THB al m² al mese |
| Fondo di riserva | 800 THB al m², una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 100.000 THB |
| Firma del contratto | 35% |
| Inizio dei lavori | 20% |
| Fondazioni ultimate | 20% |
| Struttura portante ultimata | 15% |
| Lavori di costruzione | 10% |
Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Se lo affitti
| Programma di locazione condivisa (rental pool) | 70/30, quota del proprietario: 70% |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
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Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.