AYANA Heights, inwestycja w rejonie Layan, od 5,0 mln THB
W budowie
Termin oddania: 3 kw. 2027
Do plaży: 600 m · Layan
Lokalizacja: otwórz w Mapach Google
Deweloper: T.H. Group
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Plany pięter
Plany dewelopera według typów lokali. Plan konkretnego lokalu wyślemy na życzenie.
Filmy z inwestycji
Nasze własne nagrania z wizyt na miejscu.
O inwestycji AYANA Heights
Inwestycja Ayana Realty Group, dewelopera z ponad 15-letnim doświadczeniem na tajskim rynku nieruchomości. Powstaje w Lagunie na zachodnim wybrzeżu Phuketu, obok plaży Bang Tao.
Kompleks tworzy kilka budynków o różnej wysokości, od 3 do 7 pięter. W AYANA Heights są kawalerki (studio), mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami oraz większe penthouse’y.
- 8 budynków mieszkalnych o różnej wysokości
- 549 apartamentów
- 7 000 m² części wspólnych
- ponad 20 stref rekreacji i wypoczynku
Lokalizacja
Kompleks leży na zachodnim wybrzeżu Phuketu, 1 km od plaży Bang Tao, w pobliżu:
- Laguna Phuket
- Boat Avenue
- Porto De Phuket
- klubu jeździeckiego
- krytego kortu tenisowego
Udogodnienia
- 3 baseny i wodospad
- coworking i strefy do pracy
- biblioteka
- plac zabaw
- klub dla dzieci
- klub fitness
- sauna
- spa z zabiegami ajurwedyjskimi i tajskimi
- restauracje i kawiarnie na terenie kompleksu
- altany (sala) i miejsca na grilla
- ścieżki spacerowe i ogród do medytacji
- zatwierdzony raport oddziaływania na środowisko (EIA)
- w budowie
Pakiet wyposażenia, 3 sypialnie typ E
Zajmiemy się stroną prawną zakupu i wynegocjujemy najlepsze dostępne warunki.
Lokale na sprzedaż (6)
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | pakiet od 500 000 THB |
| Opłata rezerwacyjna | 100 000 THB |
| Rejestracja własności (freehold) | 6,3%, koszt dzielony z deweloperem |
| Opłata eksploatacyjna | 60 THB za m² miesięcznie |
| Fundusz remontowy | 800 THB za m², jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Opłata rezerwacyjna | 100 000 THB |
| Podpisanie umowy | 35% |
| Rozpoczęcie budowy | 20% |
| Fundamenty gotowe | 20% |
| Konstrukcja nośna gotowa | 15% |
| Prace budowlane | 10% |
Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
Jeśli chcesz wynajmować
| Pula najmu (rental pool) | 70/30, właścicielowi przypada 70% |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
Zapytaj o cenę i dostępność
Potwierdzimy cenę i dostępność, wyślemy plany i warunki zakupu tej nieruchomości.