AYANA Heights: complejo residencial en Layan, desde 5,0 M THB
En construcción
Entrega: T3 2027
Distancia a la playa: 600 m · Layan
Ubicación: abrir en Google Maps
Promotora: T.H. Group
Imágenes de la promotora, salvo otra indicación.
Planos
Planos de la promotora por tipo de inmueble. Puedes pedirnos el plano de un inmueble concreto.
Vídeos del proyecto
Grabaciones realizadas durante nuestras visitas.
Sobre AYANA Heights
Promoción de Ayana Realty Group, con más de 15 años de actividad en el mercado inmobiliario tailandés. Se encuentra en Laguna, en la costa oeste de Phuket, junto a la playa de Bang Tao.
Consta de varios edificios de entre 3 y 7 plantas. AYANA Heights ofrece estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos de mayor tamaño.
- 8 edificios residenciales de distintas alturas
- 549 apartamentos
- 7.000 m² de instalaciones
- Más de 20 zonas de ocio y descanso
Ubicación
En la zona se encuentran Laguna Phuket, Boat Avenue y Porto de Phuket, además de un club hípico y una pista de tenis cubierta.
Instalaciones
- 3 piscinas y una cascada
- Espacios de trabajo compartido y de negocios
- Biblioteca
- Parque infantil
- Club infantil
- Gimnasio
- Sauna
- Spa con tratamientos ayurvédicos y tailandeses
- Restaurantes y cafeterías en el recinto
- Pabellones abiertos y zonas de barbacoa
- Senderos y jardín de meditación
- Evaluación de impacto ambiental (EIA) aprobada
Nuestra agencia se ocupa de los trámites jurídicos y negocia las mejores condiciones disponibles.
Viviendas en venta (6)
Qué incluye el precio y qué se paga aparte
| Mobiliario | paquete desde 500.000 THB |
| Reserva | 100.000 THB |
| Registro de la plena propiedad (freehold) | 6,3 %, a partes iguales con la promotora |
| Gastos de comunidad | 60 THB por m² al mes |
| Fondo de reserva | 800 THB por m², pago único |
Condiciones de la ficha del proyecto. Antes de la operación confirmamos si siguen vigentes y si se aplican a este inmueble. Los gastos de registro pueden calcularse sobre el valor de tasación.
Calendario de pagos a la promotora
| Reserva | 100.000 THB |
| Firma del contrato | 35 % |
| Inicio de la construcción | 20 % |
| Cimentación terminada | 20 % |
| Estructura terminada | 15 % |
| Obras de construcción | 10 % |
El calendario procede de la ficha del proyecto y está vinculado a las fases de obra, no a fechas concretas. La promotora puede cambiar las fechas, mientras que los porcentajes se mantienen. Las condiciones de cada inmueble se confirman antes de la compra.
Si lo alquilas
| Programa de alquiler compartido (rental pool) | 70/30: el propietario recibe el 70 % |
Los porcentajes y las garantías son los que ofrece la promotora, no una previsión nuestra. La tarifa por noche depende de la temporada, la planta y las vistas. Por eso la calculamos contigo para cada inmueble.
Consultar precio y disponibilidad
Confirmaremos el precio, la disponibilidad, los planos y las condiciones de compra de este inmueble.