Vila 2 ložnice 122 m² – Villa Sumalee (Rawai)

8,9 mil. THB

Ve výstavbě

Fotografie

Parametry

Cena8,9 mil. THB
Ložnice2
Plocha122 m²
Cena za m²73 361 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení14–16 měsíců od podpisu smlouvy
K moři1,5 km · Rawai
LokalitaRawai
DeveloperRus Home Real Estate (Thailand)
Číslo nabídkyAW-0788
Vila 2 ložnice 122 m² – Villa Sumalee (Rawai) · Plán celého projektu
Plán celého projektuPůdorys přesně této jednotky pošleme na vyžádání.

O projektu Villa Sumalee

Villa Sumalee je menší rezidenční komplex 13 moderních řadových domů v zelené části Rawai, mezi kopci a soukromými vilami, s dobře rozvinutou infrastrukturou.

Každý dvoupodlažní řadový dům má:

  • 2 ložnice a 3 koupelny
  • prostorný obývací pokoj s vysokými stropy
  • plně vybavenou vestavěnou kuchyň a soukromou terasu
  • balkony a malý trávník před domem

Domy stojí po dvou jako dvojdomy (2 majitelé na jeden blok) a v komplexu je společný bazén s lehátky. Uzavřený areál, klid a soukromí z něj dělají dobrou volbu pro trvalé bydlení i pronájem.

Architektura a design

Domy jsou navržené v moderním stylu s praktickými dispozicemi:

  • prostorný obývací pokoj se stropy 3 m a přímým vstupem do soukromé zahrady
  • kuchyň s jídelním koutem, komora, toaleta pro hosty a kotelna – vše v přízemí
  • útulný dvorek (~15 m²) na gril, sušení prádla nebo malou zahrádku

V patře je:

  • hlavní ložnice s balkonem 11 m², vlastní koupelnou a velkou vestavěnou skříní
  • ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a balkonem
  • kryté parkování pro 1 auto
  • společný bazén uprostřed areálu

Trávník před domem se hodí na hraní dětí, lehátka i ranní kávu.

Dispozice vil

Poloha

Projekt leží v Rawai na jihu Phuketu, v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí ostrova, kde se žije bez spěchu.

Co je poblíž:

  • Chalong Pier – výchozí bod pro výlety na ostrovy, potápění a rybaření
  • Rawai Seafood Market – čerstvé mořské plody přímo u moře
  • Nai Harn Beach – jedna z nejhezčích pláží ostrova
  • Makro, Tesco Lotus a Villa Market – jen 3–5 minut autem
  • Mezinárodní školy a školky – vhodné pro rodiny s dětmi

Proč Rawai?

Je to klidná čtvrť s nízkou zástavbou a spoustou zeleně, blízko pláží, Chalongu i dalších míst na jihu Phuketu. Na rozdíl od turistických center sem míří ti, kdo si cení klidu a pohodlného všedního života.

Zobrazit celý popis

Dodatečné platby

  • Daně a poplatky na katastrálním úřadě (Land Department)
  • plus drobné poplatky (několik set bahtů)
  • plus drobné poplatky (několik set bahtů)

Pro koho je určen

  • Rodiny s dětmi – blízko škol, bezpečná zelená zahrada a klidné sousedství
  • Digitální nomádi a expati – klidné místo a vše potřebné poblíž
  • Investoři – stabilní poptávka po pronájmu v Rawai po celý rok
  • Milovníci přírody – soukromí a pohodlí, a přitom vše potřebné v dosahu

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek100 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)5,8 %
Fond oprav500 THB za m², jednorázově≈ 61 000 THB za 122 m²
Elektroměr a vodoměr20 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

WhatsAppOvěřit cenu
WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625