18,1 млн THB
Вилла 2 спальни 122 м² в Villa Sumalee (Равай)
8,9 млн THB
Строится
Фотографии
Еще 12 фото
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена8,9 млн THB
Спальни2
Площадь122 м²
Цена за м²73 361 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи14–16 мес. от договора
До моря1,5 км · Равай
РайонРавай
Расположениена Google Картах
ЗастройщикRus Home Real Estate (Thailand)
Номер лотаAW-0788
Об этом лоте
Villa Sumalee – это камерный поселок из 13 современных таунхаусов в зеленом районе Раваи с развитой инфраструктурой, в окружении гор и частных вилл.
- Двухэтажный дом включает
- 2 спальни, 3 санузла
- просторную гостиную с высокими потолками
- встроенную кухню, приватную террасу
- балконы и небольшую лужайку перед домом
Таунхаусы объединены попарно в твинхаусы (2 владельца на блок), а на территории комплекса расположен общий бассейн с шезлонгами. Закрытый формат, тишина и приватность делают этот проект отличным выбором для жизни или аренды.
Девелопер
Проект реализуется компанией Rus Home Real Estate (Thailand) Co. Ltd., работающей на рынке с 2006 года. Это одно из первых русскоязычных агентств недвижимости на Пхукете, специализирующееся на жилой и коммерческой недвижимости в провинциях Пхукет, Пхангнга и Краби. Villa Sumalee – первый собственный проект компании, сочетающий комфорт постоянного проживания с инвестиционным потенциалом.
Генеральный подрядчик – Happy Construction Company, основанная в 2010 году для реализации проектов, соответствующих европейским стандартам. Компания успешно реализовала более 20 объектов, включая виллы, рестораны и апартаменты, и располагает сильной командой архитекторов, инженеров и дизайнеров.
Локация
Поселок расположен в районе Раваи, на юге Пхукета – одном из самых зеленых и спокойных мест острова, идеально подходящем для размеренной жизни.
Что находится поблизости:
- Пирс Чалонг – отправная точка для морских экскурсий и дайвинга
- Рынок морепродуктов на пляже Раваи – свежие деликатесы прямо у воды
- Пляж Най Харн – один из самых живописных пляжей Пхукета
- Супермаркеты Makro, Tesco Lotus и Villa Market – 3–5 минут на авто
- Международные школы и детские сады – для семей с детьми
Преимущества района: тишина, зелень, малоэтажная застройка, удобный выезд к пляжам, Чалонгу и южным достопримечательностям Пхукета.
Показать описание целиком
Архитектура и дизайн
Таунхаусы выполнены в современном стиле с функциональной планировкой:
- Просторная гостиная с потолками 3 м и выходом на собственную лужайку
- Кухня с обеденной зоной, кладовая, санузел и бойлерная – все на первом этаже
- Уютный задний дворик (~15 м²) – для зоны барбекю, сушилки или мини-сада
- Второй этаж: мастер-спальня с балконом 11 м², отдельным санузлом и большим шкафом
- Гостевая спальня с собственным санузлом и отдельным балконом
- Крытая парковка на 1 автомобиль
- Общий бассейн в центре поселка
Лужайка перед домом подходит для детских игр, шезлонгов или утреннего кофе.
Дополнительные платежи
- Налоги и сборы при регистрации в Земельном департаменте
- Дополнительно – прочие мелкие расходы (несколько сотен бат)
- Дополнительно – прочие мелкие расходы (несколько сотен бат)
Кому подойдет
- Семьям с детьми – рядом школы, зеленый дворик и безопасная атмосфера
- Удаленщикам и экспатам – тихий район и удобная инфраструктура
- Инвесторам – спрос на аренду в Раваи стабилен круглый год
- Тем, кто ценит природу и уединение, но не готов отказаться от удобств
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 100 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1,1% |
| Оформление фрихолда | 5,8% |
| Фонд капремонта | 500 THB за м², единоразово≈ 61 000 THB за 122 м² |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
