Вилла 2 спальни 261 м² в KA Village (Равай)

Об этом лоте

Закрытый поселок вилл в Равае, на юге Пхукета, в 5 минутах от пляжа Равай и в 10 минутах от пляжа Най Харн.

• 3 фазы строительства
• Площадь территории 1,5 га
• 21 вилла на участке 15 216 м²

В комплексе представлены:

• 4 типа вилл: от 2 до 4 спален, площадью от 261 м² до 430 м²
• Приватный бассейн и терраса у каждой виллы
• Клубный дом с лобби, тренажерный зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Управляющая компания берет на себя обслуживание виллы и территории.

Архитектура и интерьер

Экстерьер решен в современном тропическом стиле: белые оштукатуренные фасады, четырехскатные крыши с черепицей темно-серого цвета, черные алюминиевые рамы панорамного остекления от пола до потолка.

Гостиная и кухня раскрываются на террасу через раздвижные двери, граница между внутренним и наружным пространством практически стирается.

Интерьер построен на natural-палитре: белый, бежевый, теплое дерево.

В отделке использованы плетеные светильники из ротанга органических форм, кресла и стулья с плетеной спинкой, столешницы и фартук кухни из мрамора, потолочные вентиляторы с деревянными лопастями, макраме на стенах спален. Мебель невысокая, с открытыми деревянными ножками, текстиль однотонный, без ярких акцентов.

Планировка виллы (тип K1, 2 спальни)

Внутренние помещения, 132,88 кв. м:

• прихожая, 9,46 кв. м
• гостиная, 25,13 кв. м
• кухня-столовая, 31,36 кв. м, объединена с гостиной по системе открытой планировки
• коридор, 3,91 кв. м
• постирочная (utility), 8,42 кв. м
• спальня 1, 20,68 кв. м, с собственным санузлом 5,32 кв. м
• мастер-спальня, 19,80 кв. м, с мастер-санузлом 8,80 кв. м

Наружные зоны, 128,24 кв. м:

• входная группа, 18,13 кв. м
• парковка на 2 машины, 35,33 кв. м
• приватный бассейн, 26,00 кв. м
• терраса, 41,78 кв. м, примыкает к гостиной и бассейну
• техническое помещение, 7,00 кв. м

Итого застройка 261,12 кв. м на участке 449,75 кв. м, из них ландшафтная (озелененная) зона 230,94 кв. м.

Преимущества планировки:

• ◆ обе спальни на приватной стороне дома, с выходом к зелени
• ◆ гостиная и кухня организованы единым пространством без перегородок, естественный свет с двух сторон
• ◆ терраса длиннее самого дома по фасаду, хватает места на лаунж-зону и обеденную группу у бассейна
• ◆ парковка на 2 автомобиля прямо у входа, без необходимости объезжать участок

Локация

Равай остается южной, самой спокойной частью Пхукета: без ночной жизни и толп туристов Патонга, зато с зелеными холмами, устоявшимся сообществом экспатов и морем в шаговой доступности от большинства вилл.

Район ценят за домашнюю атмосферу и медленный ритм жизни: утренние пробежки вдоль озера Най Харн, рыбные рынки и семейные тайские рестораны у пирса, закаты на мысе Промтеп.

При этом инфраструктура под рукой: международные школы, больницы и торговые центры острова добираются за 15-30 минут, а сам Равай давно вырос из рыбацкой деревни в один из самых востребованных районов для долгосрочной жизни на юге острова.

• ◆ до пляжа Равай, где ресторанная жизнь района, несколько минут на машине
• ◆ до смотровой площадки Виндмилл и мыса Промтеп с видом на закат, около 2 км на восток
• ◆ озеро Най Харн - в шаговой доступности - место для утренних пробежек и вечерних прогулок

◆ международная школа HeadStart на Сай Юан Роуд, 5-10 минут на машине, программа IB и английский национальный куррикулум

• ◆ международная школа BCIS в Чалонге, 15-20 минут
• ◆ больницы Bangkok Hospital Phuket и Chalong Hospital, в пределах 15-20 минут
• ◆ торговые центры Central Festival Phuket и Premium Outlets Phuket, около 25-30 минут на север острова
• ◆ аэропорт Пхукета (HKT), 45-55 минут в зависимости от трафика и сезона