Vila 2 ložnice 261 m² – KA Village (Rawai)

O projektu KA Village

Uzavřená komunita vil v Rawai na jihu Phuketu, 5 minut od pláže Rawai a 10 minut od pláže Nai Harn.

• 3 etapy výstavby
• rozloha areálu 1,5 ha
• 21 vil na pozemku 15 216 m²

Komplex má:

• 4 typy vil: od 2 do 4 ložnic, od 261 m² do 430 m²
• soukromý bazén a terasu u každé vily
• klubovnu s lobby, posilovnu, ostrahu 24 hodin denně a kamerový systém

Údržbu vily i areálu přebírá správcovská společnost.

Architektura a interiér

Exteriér je v současném tropickém stylu: bílé omítnuté fasády, valbové střechy s tmavě šedou krytinou, černé hliníkové rámy prosklení od podlahy ke stropu.

Obývací pokoj a kuchyně se otevírají na terasu posuvnými dveřmi, takže hranice mezi vnitřkem a venkem téměř mizí.

Interiér stojí na přírodní paletě: bílá, béžová, teplé dřevo.

Ve výbavě jsou svítidla z pleteného ratanu organických tvarů, židle s pletenými opěradly, mramorové pracovní desky a kuchyňská zástěna, stropní ventilátory s dřevěnými lopatkami a makramé na stěnách ložnic. Nábytek je nízký, na odhalených dřevěných nohách, textilie jsou jednobarevné, bez výrazných akcentů.

Dispozice vily (typ K1, 2 ložnice)

Vnitřní prostory, 132,88 m²:

• vstupní hala, 9,46 m²
• obývací pokoj, 25,13 m²
• kuchyně s jídelnou, 31,36 m², spojená s obývacím pokojem v otevřeném prostoru
• chodba, 3,91 m²
• technická místnost, 8,42 m²
• ložnice 1, 20,68 m², s vlastní koupelnou 5,32 m²
• hlavní ložnice, 19,80 m², s koupelnou 8,80 m²

Venkovní plochy, 128,24 m²:

• vstupní prostor, 18,13 m²
• parkování pro 2 auta, 35,33 m²
• soukromý bazén, 26,00 m²
• terasa, 41,78 m², navazuje na obývací pokoj a bazén
• strojovna, 7,00 m²

Celková zastavěná plocha 261,12 m² na pozemku 449,75 m², z toho zahrada zabírá 230,94 m².

Výhody dispozice:

• obě ložnice jsou na klidné straně domu a otevírají se do zeleně
• obývací pokoj a kuchyně tvoří jeden prostor bez příček, s denním světlem ze dvou stran
• terasa je delší než průčelí domu, takže se k bazénu vejde odpočinková zóna i jídelní stůl
• parkování pro 2 auta hned u vjezdu, bez objíždění pozemku

Poloha

Rawai zůstává jižní a nejklidnější částí Phuketu: žádný noční život ani davy, jaké zná Patong, zato zelené kopce, usazená komunita expatů a moře na dosah pěšky od většiny vil.

Lokalita se cení pro domácí atmosféru a pomalé tempo: ranní běh kolem jezera Nai Harn, rybí trhy a rodinné thajské restaurace u mola, západy slunce na mysu Promthep.

Přitom je vše potřebné po ruce: mezinárodní školy, nemocnice a nákupní centra ostrova jsou 15–30 minut daleko a samotné Rawai dávno přerostlo původní rybářskou vesnici a patří k nejžádanějším lokalitám pro dlouhodobé bydlení na jihu.

• pár minut autem na pláž Rawai, kde se soustředí restaurace lokality
• asi 2 km, 7–10 minut mimo sezónu, na pláž Nai Harn, jednu z nejlepších na koupání na jihu
• asi 2 km na pláž Ya Nui s kitesurfingem a šnorchlováním
• asi 2 km na východ k vyhlídce Windmill a na mys Promthep s výhledem na západ slunce
• jezero Nai Harn v docházkové vzdálenosti, místo na ranní běh i večerní procházky

Mezinárodní škola HeadStart na Sai Yuan Road, 5–10 minut autem, s programem IB a anglickým národním kurikulem.

• mezinárodní škola BCIS v Chalongu, 15–20 minut
• Bangkok Hospital Phuket a Chalong Hospital do 15–20 minut
• Central Festival Phuket a Premium Outlets Phuket, asi 25–30 minut na sever
• letiště Phuket (HKT), 45–55 minut podle dopravy a sezóny