18,1 mln THB
Villa con 2 camere da letto 122 m² a Villa Sumalee (Rawai)
8,9 mln THB
In costruzione
Foto
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo8,9 mln THB
Camere da letto2
Superficie122 m²
Prezzo al m²73.361 THB
StatoIn costruzione
Consegna14–16 mesi dalla firma del contratto
Distanza dal mare1,5 km · Rawai
ZonaRawai
Posizionesu Google Maps
PromotoreRus Home Real Estate (Thailand)
Riferimento immobileAW-0788
Informazioni su Villa Sumalee
Villa Sumalee è un raccolto complesso residenziale di 13 case a schiera moderne a Rawai, tra colline, verde e ville private, in una zona ben servita.
Ogni casa su due piani comprende:
- 2 camere da letto e 3 bagni
- Ampio soggiorno con soffitti alti
- Cucina attrezzata con mobili fissi e terrazza privata
- Balconi e un piccolo prato davanti alla casa
Le case sono abbinate a coppie, con 2 proprietari per blocco. Il complesso dispone di piscina comune con lettini. Recinzione, calma e privacy ne fanno una proposta per la residenza stabile e per la locazione.
Architettura e design
Le case seguono uno stile moderno con piante funzionali:
- Ampio soggiorno con soffitti di 3 metri e accesso diretto al cortile verde privato
- Cucina con zona pranzo, ripostiglio, bagno per gli ospiti e locale caldaia al primo livello
- Cortile sul retro di circa 15 m², utilizzabile per barbecue, stenditoio o piccolo giardino
Al secondo livello:
- Camera padronale con balcone di 11 m², bagno privato e grande armadio a muro
- Camera per gli ospiti con bagno e balcone propri
- Parcheggio coperto per 1 auto
- Piscina comune al centro del progetto
Il prato davanti alla casa offre spazio per i giochi dei bambini, i lettini o il caffè del mattino.
Piante delle ville
Posizione
Il progetto si trova a Rawai, nel sud di Phuket, una delle zone più verdi e tranquille dell'isola, adatta a ritmi rilassati.
Leggi la descrizione completa
Luoghi vicini
- Molo di Chalong, punto di partenza per escursioni alle isole, immersioni e pesca
- Mercato del pesce di Rawai, con prodotti freschi vicino al mare
- Spiaggia di Nai Harn, tra le più panoramiche dell'isola
- Makro, Tesco Lotus e Villa Market a 3–5 minuti d'auto
- Scuole internazionali e asili, utili alle famiglie con bambini
- Perché Rawai
È una zona calma, con edifici bassi, verde e comodo accesso alle spiagge, a Chalong e alle attrazioni del sud di Phuket. Rispetto ai poli turistici più affollati, si rivolge a chi cerca tranquillità e comodità quotidiana.
Spese aggiuntive
- Imposte e spese di registrazione presso il Land Office (Ufficio fondiario)
- Ulteriori spese minori di alcune centinaia di baht
- Ulteriori spese minori di alcune centinaia di baht
A chi si rivolge
- Famiglie con bambini
- scuole vicine, cortile verde sicuro e vicinato tranquillo
- Lavoratori da remoto e residenti stranieri
- posizione calma con servizi vicini
- Investitori
- domanda di affitti regolare a Rawai durante tutto l'anno
Amanti della natura che cercano privacy e comfort mantenendo la praticità
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Prenotazione | 100.000 THB |
| Registrazione della locazione (leasehold) | 1,1% |
| Registrazione della piena proprietà (freehold) | 5,8% |
| Fondo di riserva | 500 THB al m², una tantum≈ 61.000 THB per 122 m² |
| Contatori delle utenze | 20.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
