Sunny Moon Village, complesso residenziale a Nai Harn, da 19,7 mln THB
In costruzione
Consegna: 3° trim. 2029
Distanza dalla spiaggia: 2,2 km · Nai Harn
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: Sunny Holding
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Rendering del promotoreImmagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Informazioni su Sunny Moon Village
Un nuovo complesso residenziale di ville di pregio per famiglie a Nai Harn, realizzato da Sunny Holding. Il progetto si sviluppa in due fasi ed è rivolto a famiglie, espatriati e investitori che valutano una villa per abitarci o affittarla a lungo termine.
- Ville complessive
- 35
- Fase 1
- 17 ville
- Fase 2
- 18 ville
Sunny Moon propone una tipologia poco comune nel sud di Phuket: ville di pregio compatte, da 151 a 215 m², vicine a una delle migliori spiagge dell'isola, con numerose strutture interne, servizi da resort e gestione professionale.
Prezzo
Nella fase di prevendita il pacchetto arredi è incluso nel prezzo.
Il promotore immobiliare
Sunny Holding è un promotore internazionale con 14 anni di esperienza e progetti in 8 paesi. È specializzato in complessi integrati con una propria struttura di gestione e presta attenzione ai tempi di costruzione, alla qualità delle opere e alla sostenibilità economica dell'investimento.
Architettura e design
Sunny Moon adotta un minimalismo tropicale contemporaneo:
- Materiali naturali, come legno e pietra
- Vetrate panoramiche
- Continuità visiva tra gli spazi interni e il giardino
- Piscine private con impianti di depurazione e terrazze per il relax
Soluzioni tecnologiche:
- Domotica per controllare climatizzazione, luci e sicurezza dallo smartphone
- Pannelli solari
- Stazioni private di ricarica per veicoli elettrici
- Planimetrie funzionali e ben studiate, senza spazi inutilizzati
- Animali domestici ammessi
Leggi la descrizione completa
Distribuzione degli ambienti
Villa con 2 camere da letto, tipo 1
La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie costruita complessiva di 149 m².
Al piano terra si trova la zona giorno, con soggiorno e cucina a pianta aperta, bagno per gli ospiti e accesso diretto alla terrazza privata. Le terrazze di questo livello misurano complessivamente circa 31 m² e offrono spazio per un salotto all'aperto e un tavolo da pranzo.
La piscina privata, di 3,5 × 7,0 m, corre lungo la terrazza ed è adatta al relax e al nuoto. Le vetrate panoramiche la collegano visivamente e funzionalmente al soggiorno.
Al piano superiore si trovano due camere, ciascuna con bagno privato. La grande terrazza di 54 m² è un ulteriore vantaggio: può diventare uno spazio riservato per il riposo o un solarium.
Dati principali
- Superficie totale della villa
- 149 m²
- Piscina
- 3,5 × 7,0 m
- Terrazze
- circa 31 m² al piano terra e 54 m² al piano superiore
Entrambe le camere con bagno privato
Posizione
Il progetto si trova a Nai Harn, una delle zone più richieste e tranquille del sud di Phuket.
Vantaggi della posizione
- Spiaggia di Nai Harn, classificata da Tripadvisor tra le 5 migliori spiagge dell'Asia, senza turismo di massa
- Spiaggia di Rawai, con lungomare attrezzato, ristoranti e marina
- Parte meridionale dell'isola, con bassa densità edilizia e rumore urbano ridotto
Nelle vicinanze
- Lago di Nai Harn, con percorsi per passeggiare e correre
- Belvedere Windmill e Promthep Cape
- Scuole internazionali e asili: Chekhoff Montessori e Fresca ISP
- Strutture sanitarie: ABC International e Lyfe Medical
- Aree commerciali e servizi di Nai Harn e Rawai
È previsto anche un servizio navetta tra i progetti Sunny Holding e la spiaggia di Nai Harn.
Servizi del complesso
I residenti possono utilizzare sia le strutture private del villaggio sia quelle dell'hotel Sunny Moon.
Tra i principali servizi:
- Ampia hall con concierge di livello 5 stelle
- Caffè e spazi comuni
- Coworking
- Centro fitness completamente attrezzato
- Campo da padel
- Spa e aree benessere
- Aree giochi per bambini
- Percorsi pedonali attorno a un lago d'acqua dolce
- Vigilanza e controllo degli accessi
- Parcheggio
Il progetto è pensato per la residenza stabile e per affitti di lunga durata, a partire da 6 mesi, favorendo una domanda locativa costante.
Calendario dei lavori
- Durata della costruzione
- 36 mesi
- Inizio dei lavori
- luglio 2026
Le due fasi iniziano contemporaneamente.
A chi si rivolge
- Famiglie
- ambiente sicuro, scuole e strutture sanitarie vicine, servizi completi
- Espatriati
- una soluzione confortevole per vivere stabilmente vicino al mare
- Acquirenti di case per vacanze
- la riservatezza di una villa con servizi da resort
Unità in vendita (3)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
| Prenotazione | 2% |
| Registrazione della locazione (leasehold) | 1,1%, divisa a metà con il promotore |
| Registrazione della piena proprietà (freehold) | 6,3%, divisa a metà con il promotore |
| Spese condominiali | 40 THB al m² al mese |
| Fondo di riserva | 400 THB al m², una tantum |
| Contatori delle utenze | 20.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 2% |
| Firma del contratto | 33% |
| Inizio dei lavori strutturali | 15% |
| Struttura portante ultimata | 15% |
| Murature e facciata ultimate | 15% |
| Impianti ultimati | 10% |
| Fine dei lavori | 10% |
Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Se lo affitti
| Gestione | è prevista una società di gestione; condizioni su richiesta |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
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Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.