Sunny Moon Village – Neubauprojekt in Nai Harn, ab 19,7 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 3. Quartal 2029
Zum Strand: 2,2 km · Nai Harn
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Sunny Holding
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Sunny Moon Village
Sunny Moon Village ist eine neue Villensiedlung von Sunny Holding in Nai Harn. Die Anlage umfasst 35 Villen in zwei Bauabschnitten: 17 im ersten und 18 im zweiten. Sie richtet sich an Familien, dauerhaft auf Phuket lebende Ausländer und Käufer, die langfristig vermieten möchten.
Die kompakten Villen bieten 151 bis 215 m² mit privaten Pools, Gemeinschaftseinrichtungen und professioneller Verwaltung. Im Vorverkauf ist das Möbelpaket im Preis enthalten.
Bauträger
Sunny Holding ist ein internationaler Bauträger mit 14 Jahren Erfahrung und Projekten in acht Ländern. Das Unternehmen entwickelt Anlagen mit eigener Verwaltung und legt Wert auf eingehaltene Bauzeiten, Qualität und tragfähige Vermietungsmodelle.
Architektur und Ausstattung
Die Architektur übersetzt tropische Bauweisen in eine zurückhaltende, moderne Formensprache. Holz und Stein sorgen für natürliche Oberflächen, während große Fenster die Wohnräume optisch zum Garten öffnen. Daran schließen private Pools mit Wasseraufbereitung und Terrassen an.
Zur Technik gehören Hausautomation für Klima, Licht und Sicherheit per Smartphone, Solarmodule sowie private Ladestationen für Elektroautos. Die Anlage ist haustierfreundlich.
Grundriss Typ 1 mit zwei Schlafzimmern
Dieser Entwurf bietet 149 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur privaten Terrasse. Die Terrassenfläche auf dieser Ebene beträgt etwa 31 m² und bietet Platz zum Sitzen und Essen.
Der Pool misst 3,5 × 7,0 m und verläuft entlang der Terrasse. Große Glasflächen verbinden ihn mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine weitere Terrasse von 54 m² lässt sich als privater Ruhe- oder Sonnenbereich nutzen.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
Nai Harn liegt im ruhigen, niedriger bebauten Süden Phukets. Tripadvisor zählt den Nai Harn Beach zu den fünf besten Stränden Asiens. Rawai bietet eine belebte Uferstraße, Restaurants und einen Hafen.
In der Umgebung liegen der Nai-Harn-See mit Lauf- und Spazierwegen, Windmill Viewpoint, Promthep Cape, die Bildungseinrichtungen Chekhoff Montessori und Fresca ISP sowie ABC International und Lyfe Medical. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in Nai Harn und Rawai.
Ein Shuttle verbindet die Projekte von Sunny Holding mit dem Nai Harn Beach.
Gemeinschaftseinrichtungen
Bewohner können sowohl die Einrichtungen der Villensiedlung als auch jene des Sunny-Moon-Hotels nutzen.
- Große Lobby mit Concierge-Service auf Fünf-Sterne-Niveau
- Café und Gemeinschaftsbereiche
- Coworking-Bereich
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Padelplatz
- Spa- und Wellnessbereiche
- Kinderspielbereiche
- Spazierwege um einen Süßwassersee
- Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle
- Stellplätze
Die Anlage ist für dauerhafte Nutzung und langfristige Mietverträge ab sechs Monaten vorgesehen.
Baufortschritt
- Bauzeit
- 36 Monate
- Fertigstellung des ersten Bauabschnitts
- März 2028
- Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts
- Juli 2029
Beide Bauabschnitte beginnen gleichzeitig.
Familienleben und längere Aufenthalte
Familien finden Schulen, medizinische Einrichtungen und ein gesichertes Wohnumfeld. Dauerhafte und saisonale Bewohner können eine private Villa nutzen und zugleich Resortdienstleistungen in Anspruch nehmen.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 2 % |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,3 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Gemeinschaftskosten | 40 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 400 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 2 % |
| Vertragsabschluss | 33 % |
| Beginn der Rohbauarbeiten | 15 % |
| Rohbau fertiggestellt | 15 % |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 15 % |
| Haustechnik fertiggestellt | 10 % |
| Bau abgeschlossen | 10 % |
Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Verwaltung | Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden; Bedingungen auf Anfrage. |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.