Phuvista 1 Naithon – Neubauprojekt in Naithon, ab 69,2 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 4. Quartal 2025
Zum Strand: 300 m · Naithon
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Sea Heaven
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers.webp)
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Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Phuvista 1 Naithon
Phuvista 1 Naithon ist eine kleine Villenanlage mit privaten Pools, 300 Meter vom Strand von Nai Thon im Norden Phukets entfernt.
- 9 Villen
- Drei Villentypen mit 2 bis 4 Geschossen
- Fläche der Anlage: 6.792 m²
Alle Villen haben Meerblick, einen privaten Pool und einen Aufzug.
- Villa Typ MONTANA
- 3 Geschosse
- 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Grundstück: 403 m²
- Pool: 3,2 × 7,86 m
- Personalzimmer
- Großzügige Terrassen und weite Ausblicke
Lage
In der Umgebung liegen der Nationalpark Sirinat, Blue Canyon Country Club, United World College Thailand (UWCT) sowie Tesco Lotus, Makro Classic und Porto de Phuket. Der 1,4 km lange Strand von Nai Thon liegt abseits dicht besuchter Feriengebiete und gehört zum geschützten Küstenraum von Sirinat.
Ausstattung und Verwaltung
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Videoüberwachung
- Abfallentsorgung
- Verwaltung vor Ort
- Pflege der Gemeinschaftsflächen
- Zinsfreier Zahlungsplan
Nebenkosten
Mit großzügigen Terrassen, eigenen Aufzügen und Meerblick bieten die Häuser Familien viel Platz und Privatsphäre; die Strandnähe spricht ebenso für Ferienaufenthalte und eine Vermietung im gehobenen Segment.
Die rechtliche Seite übernimmt unsere Agentur, die Konditionen handeln wir mit dem Bauträger aus.
Immobilien zum Kauf (2)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 5,6 Mio. THB |
| Reservierung | 200.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,3 % |
| Gemeinschaftskosten | 40 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 500 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 10.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 200.000 THB |
| Vertragsabschluss | 35 % |
| Fundament fertiggestellt | 15 % |
| Rohbau fertiggestellt | 15 % |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 15 % |
| Ausbau fertiggestellt | 15 % |
| Eigentumsübertragung | 5 % |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.