Botanica Four Seasons – Neubauprojekt in Layan, ab 22,3 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 3. Quartal 2027
Zum Strand: 4 km · Layan
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Botanica Luxury Phuket
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Botanica Four Seasons
Botanica Four Seasons ist eine Villenanlage in Layan, etwa 4 km vom Strand entfernt. Die Anlage umfasst 67 Villen mit privaten Pools. Je nach Haus bestimmen zurückhaltende Zen-Formen, Loft-Elemente oder balinesische Einflüsse die Architektur.
Architektur und Ausstattung
Die Villen bieten 305–380 m² Wohnfläche mit drei bis vier Schlafzimmern und Bädern auf Grundstücken von 506–1.092 m². Die Poolgröße hängt vom Villentyp ab. Klimaanlagen, Einbauschränke, eine Küche und die Gartengestaltung rund um den Pool gehören zur Ausstattung.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Tennisplatz und Fitnessraum
- Clubhaus für Treffen und Veranstaltungen
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
- Gärten, Grünanlagen und Spazierwege
- Kinderspielplatz
- Laufstrecke rund um die Anlage
Lage
Die Strände von Layan und Bang Tao sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. In der Umgebung liegen der Golfclub Laguna Phuket, Porto de Phuket und die internationale Schule UWC Thailand.
Villentypen
- Spring Zen
- drei Schlafzimmer, 305 m² bebaute Fläche, Pool 9,5 × 3,8 m, Gestaltung im Modern-Zen-Stil. Diese Reihe umfasst 138 Villen.
- Autumn Modern Loft
- drei bis vier Schlafzimmer, 310–380 m² bebaute Fläche, Pool 10 × 4 m, Loft-Architektur. Diese Reihe umfasst 71 Villen.
- Summer Signature Tropical Balinese
- drei bis vier Schlafzimmer, 370–590 m² bebaute Fläche, Pool 10 × 4 m, tropisch-balinesische Gestaltung. Diese Reihe umfasst 58 Villen.
Eigentumsform
Steuern und Gebühren bei der Übertragung teilen sich Bauträger und Käufer beziehungsweise Pächter je zur Hälfte.
Möbelpaket
Das Möbelpaket ist im Preis enthalten.
Baufortschritt
Eine genehmigte Umweltverträglichkeitsprüfung liegt vor; die Villen werden derzeit gebaut.
Zusätzliche Kosten
Alle Preise sind Festpreise. Ein optionales Möbelpaket wird angeboten.
Immobilien zum Kauf (5)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 100.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Gemeinschaftskosten | 20 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 60/40 – der Eigentümer erhält 60 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.