Villa mit 3 Schlafzimmern 370 m² im Projekt Botanica Four Seasons (Layan)

25,9 Mio. THB

Im Bau

Fotos

Eckdaten

Preis25,9 Mio. THB
Schlafzimmer3
Fläche370 m²
Preis pro m²70.000 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung3. Quartal 2027
Zum Meer4 km · Layan
GebietLayan
Objekt-Nr.AW-0091
Villa mit 3 Schlafzimmern 370 m² im Projekt Botanica Four Seasons (Layan) · Grundriss
Grundriss dieses Objekts

Über Botanica Four Seasons

Botanica Four Seasons ist eine Villenanlage in Layan, etwa 4 km vom Strand entfernt. Die Anlage umfasst 67 Villen mit privaten Pools. Je nach Haus bestimmen zurückhaltende Zen-Formen, Loft-Elemente oder balinesische Einflüsse die Architektur.

Architektur und Ausstattung

Die Villen bieten 305–380 m² Wohnfläche mit drei bis vier Schlafzimmern und Bädern auf Grundstücken von 506–1.092 m². Die Poolgröße hängt vom Villentyp ab. Klimaanlagen, Einbauschränke, eine Küche und die Gartengestaltung rund um den Pool gehören zur Ausstattung.

Gemeinschaftseinrichtungen

  • Tennisplatz und Fitnessraum
  • Clubhaus für Treffen und Veranstaltungen
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
  • Gärten, Grünanlagen und Spazierwege
  • Kinderspielplatz
  • Laufstrecke rund um die Anlage

Lage

Die Strände von Layan und Bang Tao sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. In der Umgebung liegen der Golfclub Laguna Phuket, Porto de Phuket und die internationale Schule UWC Thailand.

Villentypen

Spring Zen
drei Schlafzimmer, 305 m² bebaute Fläche, Pool 9,5 × 3,8 m, Gestaltung im Modern-Zen-Stil. Diese Reihe umfasst 138 Villen.
Autumn Modern Loft
drei bis vier Schlafzimmer, 310–380 m² bebaute Fläche, Pool 10 × 4 m, Loft-Architektur. Diese Reihe umfasst 71 Villen.
Summer Signature Tropical Balinese
drei bis vier Schlafzimmer, 370–590 m² bebaute Fläche, Pool 10 × 4 m, tropisch-balinesische Gestaltung. Diese Reihe umfasst 58 Villen.

Eigentumsform

Steuern und Gebühren bei der Übertragung teilen sich Bauträger und Käufer beziehungsweise Pächter je zur Hälfte.

Möbelpaket

Das Möbelpaket ist im Preis enthalten.

Baufortschritt

Eine genehmigte Umweltverträglichkeitsprüfung liegt vor; die Villen werden derzeit gebaut.

Zusätzliche Kosten

Alle Preise sind Festpreise. Ein optionales Möbelpaket wird angeboten.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Möbelim Preis enthalten
Reservierung100.000 THB
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1 %, mit dem Bauträger geteilt
Eintragung des Volleigentums (Freehold)2 %, mit dem Bauträger geteilt
Gemeinschaftskosten20 THB pro m²/Monat≈ 7.400 THB/Monat für 370 m²
Instandhaltungsrücklage100.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Bei Vermietung

Vermietungspool60/40 – der Eigentümer erhält 60 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

Vor dem Kauf

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