Рендер застройщика38,8 млн THB
Вилла 3 спальни 370 м² в Botanica Four Seasons (Лаян)
25,9 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена25,9 млн THB
Спальни3
Площадь370 м²
Цена за м²70 000 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи3 кв. 2027
До моря4 км · Лаян
РайонЛаян
Расположениена Google Картах
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket
Номер лотаAW-0091
О комплексе Botanica Four Seasons
Общая информация:
Архитектура и размеры:
- Количество вилл: 67
- Площадь вилл: от 305 до 380 м²
- Площадь участков: от 506 до 1092 м²
- Количество спален: 3–4
- Количество ванных комнат: 3–4
- Бассейн: частный, размеры варьируются в зависимости от типа виллы
- Все частные бассейны вилл оборудованы кондиционером, встроенными шкафами, кухней и ландшафтным дизайном
Инфраструктура
- Теннисный корт
- Тренажерный зал
- Клубный дом - место для встреч и мероприятий
- Охрана и круглосуточное видеонаблюдение
- Сады и зеленые зоны: для прогулок и релаксации
- Детская площадка
- Беговая дорожка вокруг всего комплекса
Расположение
Комплекс находится в районе Лаян, в 5 мин. езды от пляжей Лаян и Банг Тао, а также рядом с:
- Гольф-клубом Laguna Phuket
- Торговым центром Porto de Phuket
Международной школой UWC Thailand.
Планировки вилл
- Spring Zen
- виллы с 3 спальнями, площадь застройки 305 м², бассейн 9,5 х 3,8 м Modern Zen Design- 138 Villas
- Autumn Modern Loft
- виллы с 3–4 спальнями, площадь застройки от 310 до 380 м², бассейн 10 х 4 м Autumn - Modern Loft Design 71 Villas
- Summer Signature Tropical Balinese
- виллы с 3–4 спальнями, площадь застройки от 370 до 590 м², бассейн 10 х 4 м Summer - Tropical Balinese 58 Villas
Условия приобретения:
- Дополнительные расходы: сборы за обслуживание, взносы в резервный фонд и другие платежи могут применяться
- Дополнительная информация
Botanica Four Seasons предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и уединения, создавая идеальные условия для проживания и отдыха на Пхукете. Каждая вилла спроектирована с учетом современных тенденций и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
Собственность на недвижимость в Botanica Luxury Villas
Показать описание целиком
Типы собственности
Ответственность за налоги и сборы при передаче:
При передаче права собственности все налоги и сборы делятся поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором.
Обе стороны обязаны равномерно нести финансовые расходы, связанные с передачей.
Мебельный пакет
Включен в стоимость
Цены
EIA получен
В процессе строительства
Дополнительные платежи
Все указанные цены зафиксированы.
Мебельный пакет: предлагается как опция.
- Вилла 3 спальни
- Площадь: 605 м²
- Вилла 3 спальни
- Площадь: 669 м²
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Бронирование | 100 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1%, пополам с застройщиком |
| Оформление фрихолда | 2%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 20 THB за м² в месяц≈ 7 400 THB в месяц за 370 м² |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
Если сдавать
| Rental pool | 60/40, владельцу 60% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
.webp)