
Вилла 3 спальни 460 м² в Layan Lucky Villas (Лаян)
38,8 млн THB
Сдан
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики

Видео с выезда
О комплексе Layan Lucky Villas
Layan Lucky Villas – это камерный поселок из 18 одноэтажных вилл в премиальном районе Лаян. Каждая резиденция создавалась как дом для жизни: просторные планировки, интегрированная система «Умный дом», продуманное зонирование и приватная атмосфера. Уникальность проекта – сочетание тишины, уединения и близости к ключевой инфраструктуре западного побережья Пхукета.
Ключевая особенность проекта
Просторные участки от 598 до 1 100 м² с собственным бассейном и тропическим садом, лаундж-зонами и террасами создают ощущение частного курорта. Здесь каждая вилла продумана для максимального комфорта и уединения, при этом в 10 минутах – пляжи, торговые центры и школы.
Девелопер
Застройщик проекта – Layan Lucky Villas Co., Ltd., компания с акцентом на функциональные и современные жилые проекты премиум-класса. Фокус – безопасность, технологичность и комфорт проживания, включая установку систем «умного дома» и качественное управление недвижимостью.
Архитектура и стиль
Современная архитектура в минималистичном исполнении с акцентом на натуральные материалы, светлые тона и просторные открытые зоны. Большие раздвижные окна объединяют интерьер с садом и бассейном. Ландшафтная концепция включает приватные зеленые зоны и водопад, создавая атмосферу курортного уюта.
- Планировка виллы с 3 спальнями
- Общая площадь: 460 м²
- Участок: 597,9 м²
- 3 спальни, каждая с отдельной гардеробной и ванной комнатой
- 4 санузла (опция 5)
- Паркинг на 2 автомобиля
- Бассейн 72 м² с террасой и лаундж-зоной
- Отдельная кладовая/прачечная
- Просторная гостиная с выходом к бассейну и саду
- Открытая кухня и столовая
- Терраса для барбекю и обедов на свежем воздухе
- Дополнительная многофункциональная комната для кабинета, кинотеатра или фитнеса
Планировка подчеркивает приватность: спальни разнесены по углам, что обеспечивает тишину и личное пространство.
Показать описание целиком
Локация
Проект расположен в районе Лаян – одном из самых престижных и спокойных на Пхукете. Это «самый европейский» район острова, где сочетаются низкоэтажная застройка, высокий уровень сервиса и близость к инфраструктуре.
Рядом находятся:
- Пляжи: Layan Beach, Bang Tao Beach, Surin Beach
- Торговые центры: Boat Avenue, Porto de Phuket
- Гольф: Laguna Golf Club
- Развлечения: Blue Tree Water Park
- Международные школы: HeadStart, UWC Thailand, British International School
- Медицинские центры: Bangkok Hospital Clinic, Mission Hospital Phuket
- Аэропорт Пхукета – 20–25 минут
- Инфраструктура поселка
- Закрытая охраняемая территория
- 24/7 видеонаблюдение
- Профессиональная управляющая компания
- Тропические сады и зоны отдыха
- Современные инженерные системы
- Сервис по управлению недвижимостью для инвесторов
Дополнительные платежи
- Установка счетчиков: включена в стоимость
- Все налоги и трансферный сбор 50/50 между застройщиком и покупателем
- В стоимость виллы не включен мебельный
Статус строительства
EIA одобрено
Строительство в процессе
Кому подойдет
- Инвесторам
- востребованный район, высокая арендная доходность.
- Семьям и экспатам
- рядом школы, клиники и спортивные клубы.
- Для жизни и второго дома
- тишина, приватность и европейский уровень комфорта.
Выгоды покупки
Layan Lucky Villas – это редкая возможность приобрести недвижимость в спокойном районе Лаян с оптимальным сочетанием цены, локации и качества. Просторные виллы с бассейном и «умным домом» станут надежным активом как для жизни, так и для инвестиций с высоким потенциалом роста.
Что входит в цену и что сверх нее
| Оформление лизхолда | 1% |
| Фонд капремонта | 100 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.


















.webp)