39,6 mln THB
Willa 3 sypialnie 460 m² – Layan Lucky Villas (Layan)
38,8 mln THB
Budowa zakończona
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena38,8 mln THB
Sypialnie3
Powierzchnia460 m²
Cena za m²84 413 THB
EtapBudowa zakończona
Do morza700 m · Layan
RejonLayan
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperKaufman Group
Numer ofertyAW-0281
Film z wizyty na miejscu
O inwestycji Layan Lucky Villas
Layan Lucky Villas to kameralne osiedle 18 parterowych willi klasy premium w Layan. Każdą z nich zaprojektowano jako dom do życia: przestronny układ, wbudowany system inteligentnego domu, przemyślany podział na strefy i poczucie prywatności. Jest tu cicho i z dala od ludzi, a przy tym blisko do tego, co najważniejsze na zachodnim wybrzeżu Phuketu.
Największy atut projektu
Duże działki od 598 do 1 100 m² z własnym basenem, tropikalnym ogrodem, strefami wypoczynku i tarasami dają wrażenie prywatnego resortu. Wille zaprojektowano z myślą o wygodzie i odosobnieniu, a do plaż, centrów handlowych i szkół jest stąd 10 minut.
Deweloper
Inwestycję prowadzi Layan Lucky Villas Co., Ltd., która buduje funkcjonalne, nowoczesne domy klasy premium. W willach montuje systemy inteligentnego domu i oferuje zarządzanie nieruchomością.
Architektura i styl
Współczesna, minimalistyczna architektura: naturalne materiały, jasne kolory i dużo otwartej przestrzeni. Przez wielkie okna przesuwne wychodzi się prosto do ogrodu i basenu. Projekt zieleni obejmuje prywatne ogrody i wodospad, co nadaje osiedlu charakter resortu.
- Układ willi z trzema sypialniami
- Powierzchnia całkowita: 460 m²
- Działka: 597,9 m²
- 3 sypialnie, każda z garderobą i łazienką
- 4 łazienki (opcjonalnie 5)
- parking na 2 samochody
- basen 72 m² z tarasem i strefą wypoczynku
- osobny schowek i pralnia
- duży salon z wyjściem na basen i do ogrodu
- otwarta kuchnia z jadalnią
- taras na grill i posiłki na świeżym powietrzu
- dodatkowe pomieszczenie na gabinet, salę kinową albo siłownię
Układ stawia na prywatność: sypialnie leżą w różnych częściach domu, więc każdy ma ciszę i własną przestrzeń.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
Osiedle leży w Layan, jednej z najspokojniejszych i najwyżej cenionych części Phuketu. To najbardziej europejski rejon wyspy: niska zabudowa, wysoki standard usług i wszystko, czego trzeba na co dzień, w pobliżu.
W okolicy
- Plaże
- Layan Beach, Bang Tao Beach, Surin Beach
- Centra handlowe
- Boat Avenue, Porto de Phuket
- Golf
- Laguna Golf Club
- Rozrywka
- Blue Tree Water Park
- Szkoły międzynarodowe
- HeadStart, UWC Thailand, British International School
- Placówki medyczne
- Bangkok Hospital Clinic, Mission Hospital Phuket
lotnisko Phuket – 20–25 min
Udogodnienia
- zamknięty, strzeżony teren
- monitoring CCTV 24/7
- profesjonalna firma zarządzająca
- tropikalne ogrody i strefy wypoczynku
- nowoczesne instalacje
- zarządzanie nieruchomością dla inwestorów
Dodatkowe płatności
Montaż liczników: w cenie
Wszystkie podatki i opłatę za przeniesienie własności (transfer fee) deweloper i kupujący dzielą po połowie (50/50)
Stan budowy
- zatwierdzony raport oddziaływania na środowisko (EIA)
- w budowie
- odbiór kluczy 2025–2026 (etapami)
Dla kogo
- Inwestorzy
- rejon z dużym popytem i wysoką stopą zwrotu z wynajmu.
- Rodziny i ekspaci
- szkoły, przychodnie i kluby sportowe w pobliżu.
- Do życia i jako drugi dom
- cisza, prywatność i europejski standard wygody.
Zalety
W Layan Lucky Villas można kupić nieruchomość w spokojnym Layan, a cena odpowiada lokalizacji i jakości; takich ofert w tym rejonie jest niewiele. Przestronne wille z basenem i systemem inteligentnego domu nadają się do życia i pod inwestycję, z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1% |
| Fundusz remontowy | 100 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
.webp)