
Vila 3 ložnice 460 m² – Layan Lucky Villas (Layan)
38,8 mil. THB
Dokončeno
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

Video z návštěvy na místě
O projektu Layan Lucky Villas
Layan Lucky Villas je malá komunita 18 přízemních vil v Layan, jedné z dražších částí Phuketu. Každá vila vznikla jako dům k bydlení: velkorysé dispozice, integrovaný systém chytré domácnosti, promyšlené zónování a soukromí. Komunitu odlišuje ticho a odlehlost, a přitom blízkost všeho podstatného na západním pobřeží ostrova.
Čím se projekt liší
Pozemky o rozloze 598 až 1 100 m² s vlastním bazénem, tropickou zahradou, odpočinkovými zónami a terasami působí jako soukromý resort. Každá vila je navržená pro maximum pohodlí a ústraní, a přitom jsou pláže, obchodní centra i školy 10 minut daleko.
Developer
Developerem je Layan Lucky Villas Co., Ltd., společnost zaměřená na funkční a moderní rezidenční projekty prémiové třídy. Firma dbá hlavně na bezpečnost a technologie: vily mají systémy chytré domácnosti a o nemovitosti se stará spolehlivá správa.
Architektura a styl
Současná architektura v minimalistickém duchu: přírodní materiály, světlé tóny a velké otevřené plochy. Velká posuvná okna propojují interiér se zahradou a bazénem. Krajinářský koncept počítá se soukromou zelení a vodopádem, takže areál má atmosféru resortu.
- Dispozice vily se 3 ložnicemi
- Celková plocha: 460 m²
- Pozemek: 597,9 m²
- 3 ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou
- 4 koupelny (na přání 5)
- parkování pro 2 auta
- bazén 72 m² s terasou a odpočinkovou zónou
- samostatná komora a prádelna
- velký obývací pokoj s výstupem k bazénu a do zahrady
- otevřená kuchyně s jídelnou
- terasa na grilování a stolování venku
- další víceúčelová místnost, která poslouží jako pracovna, domácí kino nebo posilovna
Dispozice hlídá soukromí: ložnice jsou v oddělených koutech domu, takže každý má svůj klid a vlastní prostor.
Zobrazit celý popis
Poloha
Vily stojí v Layan, jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Phuketu. Je to nejevropštější část ostrova: nízká zástavba, vysoká úroveň služeb a vše potřebné nablízku.
V okolí
- Pláže
- Layan Beach, Bang Tao Beach, Surin Beach
- Obchodní centra
- Boat Avenue, Porto de Phuket
- Golf
- Laguna Golf Club
- Volný čas
- Blue Tree Water Park
- Mezinárodní školy
- HeadStart, UWC Thailand, British International School
- Zdravotní střediska
- Bangkok Hospital Clinic, Mission Hospital Phuket
Letiště Phuket 20–25 minut
Vybavení
- uzavřený střežený areál
- kamerový systém 24/7
- profesionální správcovská společnost
- tropické zahrady a odpočinkové zóny
- moderní technické systémy
- správa nemovitosti pro investory
Dodatečné platby
Instalace měřičů: v ceně
Všechny daně a poplatek za převod vlastnictví (transfer fee) se dělí 50/50 mezi developera a kupujícího
Stav výstavby
- posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
- ve výstavbě
- předání 2025–2026 (po etapách)
Pro koho je určen
- Investoři
- žádaná lokalita s vysokým výnosem z pronájmu.
- Rodiny a expati
- školy, kliniky a sportovní kluby v blízkosti.
- K bydlení i jako druhý domov
- klid, soukromí a evropský standard pohodlí.
Výhody
Layan je klidná část ostrova a Layan Lucky Villas tu nabízí vyvážený poměr ceny, polohy a kvality. Prostorné vily s bazénem a chytrou domácností dávají smysl k bydlení i jako investice a mají dobrý potenciál růstu hodnoty.
Co cena zahrnuje a co ne
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 % |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.


















.webp)