THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Villa mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon)

65,6 Mio. THB

Im Bau

Villa mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · AußenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · InnenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · FotoVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · AußenansichtVilla mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · Innenansicht
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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

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Preis65,6 Mio. THB
Erste Rate19,7 Mio. THB30 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer4
Fläche600 m²
Preis pro m²109.333 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung12–16 Monate ab Vertragsabschluss
Zum Meer600 m · Naithon
GebietNaithon
Standortin Google Maps
BauträgerUnited Developers Corporation
Objekt-Nr.AW-0805
Villa mit 4 Schlafzimmern 600 m² im Projekt VISTA del MAR (Naithon) · Grundriss dieses Objekts
Grundriss dieses Objekts

Über VISTA del MAR

VISTA del MAR liegt an einem nach Westen ausgerichteten Hang in Nai Thon im Nordwesten Phukets. Das 17.000 m² große Areal grenzt an den Sirinat-Nationalpark. Die Villen stehen 40–75 m über dem Meeresspiegel und bieten weite Blicke auf die Andamanensee und Sonnenuntergänge.

Zum Strand von Nai Thon sind es 600 m, zum Flughafen etwa 15 Minuten. Flugzeuge überfliegen die Bucht nicht.

Architektur und Ausstattung

Die zweigeschossigen Villen sind in einer klaren tropisch-modernen Architektur gestaltet. Große Terrassen und Infinity-Pools öffnen sich zum Meer. Die hellen, neutral gehaltenen Innenräume haben Holzelemente, Einbauküchen mit Insel, Panoramafenster, Einbauschränke, Deckenventilatoren und verdeckte Beleuchtung.

Im Lieferumfang enthalten sind vollständiger Ausbau, ausgestattete Küche und Sanitärobjekte. Möbelpakete sind auf Wunsch gegen Aufpreis erhältlich.

Solarmodule und Batteriespeicher, zonenweise Klimatisierung und Panoramaverglasung gehören zum Energiekonzept. Die Anlage wird von einer eigenen Gesellschaft betreut; Immobilienverwaltung und Concierge stehen Eigentümern zur Verfügung.

Villa VX mit drei Schlafzimmern

- Gesamtfläche
350 m²
- Innenfläche
200 m²
- Pool- und Terrassenflächen
150 m²
  • Drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Infinity-Pool: 35 m²
  • Überdachter Stellplatz
  • Waschküche und Technikraum

Die Bauzeit beträgt zwölf Monate.

Lage

Nai Thon ist eine ruhigere Bucht mit einem mehr als 1 km langen Strand, umgeben von Hügeln und dem Sirinat-Nationalpark. Die Umgebung ist vergleichsweise wenig dicht bebaut.

- Strand
600 m
- Flughafen
15 Minuten
- Laguna und Bang Tao
20 Minuten
- Golfclubs und Yachtmarinas
30 Minuten
Vollständige Beschreibung lesen

Verwaltung und Sicherheit

Neben den privaten Pools, Solaranlagen und überdachten Stellplätzen bietet das Projekt Concierge, Immobilienverwaltung, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung.

Erwerbsformen und Nebenkosten

  • Zählerinstallation: bei Übertragung enthalten; Zähler bereits installiert

Baufortschritt

Das Projekt wird in Phasen entwickelt; eine EIA-Genehmigung liegt bereits vor. Jede Villa wird individuell auf vertraglicher Grundlage gebaut.

Villen mit Meerblick in Nai Thon

Familien erhalten großzügige Grundrisse und Privatsphäre. Für internationale Bewohner ist die Nähe zum Flughafen praktisch. Wer hier Urlaub macht, hat einen ruhigen Strand in der Nähe und die Sonnenuntergänge über dem Meer im Blick. Das begrenzte Angebot an Grundstücken mit solchen Ausblicken bietet zudem Potenzial für eine Kapitalanlage.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1,1 %
Gemeinschaftskosten50 THB pro m²/Monat≈ 30.000 THB/Monat für 600 m²

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Zahlung 130 %19,7 Mio. THB
Zahlung 220 %13,1 Mio. THB
Zahlung 350 %32,8 Mio. THB

Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.

Die Wohnanlage

VISTA del MAR · Villen, Naithon · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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