Vila 4 ložnice 600 m² – VISTA del MAR (Naithon)

65,6 mil. THB

Ve výstavbě

Vila 4 ložnice 600 m² – VISTA del MAR (Naithon) · exteriér

Vila 4 ložnice 600 m² – VISTA del MAR (Naithon) · interiér

Vila 4 ložnice 600 m² – VISTA del MAR (Naithon) · fotografie

Ještě 12 fotografií

Plán celého projektu

Půdorys jiného typu jednotky v tomto projektu, 630 m²

Půdorys jiného typu jednotky v tomto projektu, 350 m²

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena65,6 mil. THB

První splátka19,7 mil. THB30 % při podpisu

Ložnice4

Plocha600 m²

Cena za m²109 333 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení12–16 měsíců od podpisu smlouvy

K moři600 m · Naithon

LokalitaNaithon

Polohav Google Mapách

DeveloperUnited Developers Corporation

Číslo nabídkyAW-0805

Vila 4 ložnice 600 m² – VISTA del MAR (Naithon) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

O projektu VISTA del MAR

VISTA del MAR – prémiová vila se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře

Prémiové vily na západním svahu v Naithon na severozápadě Phuketu. Pozemek sousedí s národním parkem Sirinat a všechny vily jsou orientované na západ, s panoramatickým výhledem na Andamanské moře a západy slunce.

Projekt zabírá 17 000 m² upraveného areálu. Vily stojí ve výšce 40 až 75 metrů nad mořem. K pláži Naithon je to 600 metrů.

Hlavní přednost – kombinace, kterou jinde na ostrově najdete těžko: panoramatický výhled na moře + soukromí + blízkost letiště (15 minut) bez hluku. Letadla nad zátokou nelétají.

Kdo hledá prémiovou vilu s výhledem na moře v klidné přírodě na Phuketu, má ve VISTA del MAR strategicky silnou volbu.

Hlavní koncept projektu

Jde o soukromou komunitu ve stylu resortu na svahu, kde:

každá vila má vlastní bazén
jsou nainstalované solární panely a baterie
klimatizace je rozdělená do zón
panoramatické prosklení umocňuje výhled

Projekt sází na energetickou úspornost a dlouhodobý provoz. Areál provozuje vlastní správcovská společnost a majitelé mohou využít správu nemovitosti i concierge služby.

Architektura a styl

Exteriér. Architektura ve stylu Contemporary Tropical Modern.

Čistá geometrie, dvoupodlažní kompozice, velké terasy, bazén s přelivem (infinity pool) a výhledem přímo na moře. Vily jsou orientované přesně na západ.

Interiér. Moderní minimalismus s prvky přírodního dřeva.

Světlá neutrální paleta, vestavěná kuchyň s ostrůvkem, panoramatická okna, vestavěné skříně, stropní ventilátory, skryté osvětlení.

Všechny vily se předávají s kompletními povrchovými úpravami, vybavenou kuchyní a sanitou. Nábytek lze na přání majitele dokoupit v balíčku.

Dispozice a ceny – VILLA VX – 3 ložnice
celková plocha 350 m² / vnitřní plocha 200 m² / bazén a terasy 150 m²
3 ložnice
hlavní ložnice s vlastní koupelnou
otevřená kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou
bazén s přelivem 35 m²
kryté parkování
prádelna a technická místnost

Kompaktní a funkční dům pro rodinné bydlení i k pronájmu.

Doba výstavby – 12 měsíců.

Poloha

Naithon patří k nejsoukromějším zátokám ostrova. Pláž je dlouhá přes 1 km a obklopují ji kopce a národní park Sirinat.

Výhody lokality:

600 m k pláži
15 minut na letiště
20 minut do Laguny / Bang Tao
30 minut ke golfovým klubům a přístavům jachet
žádná masová zástavba
přírodní prostředí

Lokalita se hodí pro ty, kdo chtějí nemovitost na Phuketu na odlehlém místě s panoramatickým výhledem a bez davů turistů.

vlastní bazén u každé vily
solární panely a baterie
klimatizace rozdělená do zón
panoramatické prosklení
kryté parkování
správcovská společnost
concierge služba
správa nemovitosti
ostraha 24 hodin denně a kamerový systém

Platební kalendář:

Zobrazit celý popis

Dodatečné platby

Instalace měřičů: v ceně převodu (měřiče jsou nainstalované)

Projekt se staví po etapách.

Posudek EIA – schválen.

Každá vila se staví individuálně na základě smlouvy.

Investiční potenciál
Komu se projekt hodí
Investoři – exkluzivní produkt s výhledem na moře a omezenou nabídkou
Rodiny – prostorné dispozice a soukromí
Expati – blízkost letiště a infrastruktury
Rekreační pobyty – západy slunce s panoramatickým výhledem a klidná pláž Naithon 600 m od areálu

VISTA del MAR je prémiová komunita na svahu s výhledem na Andamanské moře v jedné z nejklidnějších zátok Phuketu. Pozemků s takovým výhledem je málo, a to z projektu dělá strategické aktivum.

Kdo chce koupit prémiovou vilu s výhledem na moře a nemovitost v Naithon s potenciálem růstu hodnoty, měl by tento projekt brát vážně.

Co cena zahrnuje a co ne

Zápis pronájmu (leasehold)	1,1 %
Poplatek za správu	50 THB za m² měsíčně≈ 30 000 THB měsíčně za 600 m²

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.