VISTA del MAR, projekt: Naithon, od 38,7 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 12–16 měsíců od podpisu smlouvy
K pláži: 600 m · Naithon
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: United Developers Corporation
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu VISTA del MAR
VISTA del MAR – prémiová vila se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře
Prémiové vily na západním svahu v Naithon na severozápadě Phuketu. Pozemek sousedí s národním parkem Sirinat a všechny vily jsou orientované na západ, s panoramatickým výhledem na Andamanské moře a západy slunce.
Projekt zabírá 17 000 m² upraveného areálu. Vily stojí ve výšce 40 až 75 metrů nad mořem. K pláži Naithon je to 600 metrů.
Hlavní přednost – kombinace, kterou jinde na ostrově najdete těžko: panoramatický výhled na moře + soukromí + blízkost letiště (15 minut) bez hluku. Letadla nad zátokou nelétají.
Kdo hledá prémiovou vilu s výhledem na moře v klidné přírodě na Phuketu, má ve VISTA del MAR strategicky silnou volbu.
Hlavní koncept projektu
Jde o soukromou komunitu ve stylu resortu na svahu, kde:
- každá vila má vlastní bazén
- jsou nainstalované solární panely a baterie
- klimatizace je rozdělená do zón
- panoramatické prosklení umocňuje výhled
Projekt sází na energetickou úspornost a dlouhodobý provoz. Areál provozuje vlastní správcovská společnost a majitelé mohou využít správu nemovitosti i concierge služby.
Architektura a styl
Exteriér. Architektura ve stylu Contemporary Tropical Modern.
Čistá geometrie, dvoupodlažní kompozice, velké terasy, bazén s přelivem (infinity pool) a výhledem přímo na moře. Vily jsou orientované přesně na západ.
Interiér. Moderní minimalismus s prvky přírodního dřeva.
Světlá neutrální paleta, vestavěná kuchyň s ostrůvkem, panoramatická okna, vestavěné skříně, stropní ventilátory, skryté osvětlení.
Všechny vily se předávají s kompletními povrchovými úpravami, vybavenou kuchyní a sanitou. Nábytek lze na přání majitele dokoupit v balíčku.
- Dispozice a ceny – VILLA VX – 3 ložnice
- celková plocha 350 m² / vnitřní plocha 200 m² / bazén a terasy 150 m²
- 3 ložnice
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou
- otevřená kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou
- bazén s přelivem 35 m²
- kryté parkování
- prádelna a technická místnost
Kompaktní a funkční dům pro rodinné bydlení i k pronájmu.
Doba výstavby – 12 měsíců.
Poloha
Naithon patří k nejsoukromějším zátokám ostrova. Pláž je dlouhá přes 1 km a obklopují ji kopce a národní park Sirinat.
Výhody lokality:
- 600 m k pláži
- 15 minut na letiště
- 20 minut do Laguny / Bang Tao
- 30 minut ke golfovým klubům a přístavům jachet
- žádná masová zástavba
- přírodní prostředí
Lokalita se hodí pro ty, kdo chtějí nemovitost na Phuketu na odlehlém místě s panoramatickým výhledem a bez davů turistů.
- vlastní bazén u každé vily
- solární panely a baterie
- klimatizace rozdělená do zón
- panoramatické prosklení
- kryté parkování
- správcovská společnost
- concierge služba
- správa nemovitosti
- ostraha 24 hodin denně a kamerový systém
Platební kalendář:
Zobrazit celý popis
Dodatečné platby
Instalace měřičů: v ceně převodu (měřiče jsou nainstalované)
Projekt se staví po etapách.
Posudek EIA – schválen.
Každá vila se staví individuálně na základě smlouvy.
- Investiční potenciál
- Komu se projekt hodí
- Investoři – exkluzivní produkt s výhledem na moře a omezenou nabídkou
- Rodiny – prostorné dispozice a soukromí
- Expati – blízkost letiště a infrastruktury
- Rekreační pobyty – západy slunce s panoramatickým výhledem a klidná pláž Naithon 600 m od areálu
VISTA del MAR je prémiová komunita na svahu s výhledem na Andamanské moře v jedné z nejklidnějších zátok Phuketu. Pozemků s takovým výhledem je málo, a to z projektu dělá strategické aktivum.
Kdo chce koupit prémiovou vilu s výhledem na moře a nemovitost v Naithon s potenciálem růstu hodnoty, měl by tento projekt brát vážně.
Jednotky na prodej (3)
Co cena zahrnuje a co ne
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1,1 % |
| Poplatek za správu | 50 THB za m² měsíčně |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| 1. platba | 30 % |
| 2. platba | 20 % |
| 3. platba | 50 % |
Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.