Sea Heaven Nai Thon Phuket.Phase 2.1&2.2, projekt: Naithon
Dokončeno
K pláži: 100 m · Naithon
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: Sea Heaven
.webp)
.webp)
.webp)
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu Sea Heaven Nai Thon Phuket.Phase 2.1&2.2
Sea Heaven Nai Thon Phuket – studio 35 m²
Moderní obytný komplex stojí 100 m od pláže Nai Thon a je součástí největšího multifunkčního projektu na Phuketu. Patří k němu kondominia, luxusní vily, hotely, obchody, nákupní centrum, sportovní klub, konferenční centrum a zdravotnické wellness centrum.
- Celková plocha projektu
- 99 200 m²
- Plocha komplexu
- 7 376 m²
- Počet budov
- 2 budovy + 3 komerční bloky
- Počet bytů
- 251
- Typy bytů
- 17 dispozic od 30 m² do 79 m²
- Studio, budova 2.2, 3. patro, č. 318, typ A5, 34,97 m², do zahrady –
- Studio, budova 2.2, 4. patro, č. 403, typ A2, 42,54 m², na sever –
- 2 ložnice, budova 2.2, 2. patro, č. 221, typ I, 62,69 m², do zahrady –
První fáze projektu s obchodní ulicí se úspěšně rozjela a druhá fáze teď nabízí dobré možnosti pro investici i bydlení.
Komplex staví Sea Heaven, dceřiná společnost velkého holdingu Bestart Heaven Co., Ltd. Singapursko-thajský developer má přes 20 let zkušeností a v Thajsku dokončil víc než 10 projektů. Přímořský komplex nejen úspěšně dokončil, ale nabízí k němu i program garantovaného příjmu na 5 let od uvedení do provozu.
Poloha
Komplex leží na severu Phuketu, 100 m od pláže Nai Thon, která je známá krásou a klidem. Nablízku jsou:
- restaurace
- spa salony
- národní park Sirinat
- Blue Canyon Country Club
- mezinárodní škola UWC
- nákupní centrum Porto de Phuket
Pláž Nai Thon patří k nejkrásnějším na západním pobřeží Phuketu a turistické davy se jí vyhýbají. Je dlouhá 1,4 km a chrání ji park Sirinat.
Infrastruktura
- hlavní bazén
- dětský bazén
- fitness centrum
- spa zóna s masážními místnostmi
- coworking
- dětské hřiště
- střešní lounge s výhledem na moře
- restaurace a kavárna
- zelené plochy na procházky
- ostraha 24/7 a kamerový systém
- parkovací místa
- recepce se službou concierge
- posudek EIA schválen
- ve výstavbě
Velkou výhodou projektu je spolupráce se správcovskou společností Wyndham Garden. Celosvětově známá značka zaručuje vysokou úroveň služeb a profesionální správu, tedy pohodlí a bezpečí pro obyvatele i výnosnou správu nemovitosti pro majitele.
- Nájemní smlouva
- 9 let
- Dělení zisku
- 60:40 v 6.–9. roce, vyplácí se každých 6 měsíců
Zobrazit celý popis
Dodatečné platby
Právní stránku koupě vyřídíme za vás a vyjednáme co nejvýhodnější podmínky.
Investiční program
Nájemní smlouva na 9 let.
V 6.–9. roce dělení čistého zisku 60:40, vyplácí se každých 6 měsíců.
Výhody pro majitele
V 1.–5. roce 30 dní ubytování zdarma (20 dní v mimosezóně, 10 dní v hlavní sezóně, ve špičce sezóny nelze).
V 6.–9. roce 90 dní ubytování zdarma (60 dní v mimosezóně, 30 dní v hlavní sezóně, ve špičce sezóny nelze).
Náklady ke dni převodu
Platební podmínky a ujednání
Jednotky na prodej (3)
Co cena zahrnuje a co ne
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1,1 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 2 % |
| Příplatek za plné vlastnictví | 10 000 THB za m² |
| Poplatek za správu | 60 THB za m² měsíčně |
| Fond oprav | 600 THB za m², jednorázově |
| Elektroměr a vodoměr | 10 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.