Saint Tropez, projekt: Naithon, od 3,2 mil. THB

Architektura a interiér

Architektonický styl: současný tropický modernismus.

Poznáte ho podle dvou tahů. První tvoří vodorovné pásy balkonových desek se zaoblenými rohy, které obtáčejí čelo budovy. Druhý svislé betonové slunolamy na slepé fasádě. Fasády jsou světlé, pískově bílé, bez ozdob. Celý výraz stojí na modelaci hmoty a hře světla v hlubokých lodžiích. Střecha je osázená zelení a slouží jako terasa.

Interiéry bytů drží teplou neutrální paletu: světlý dub, krémové stěny, žebrované dřevěné obklady u čela postele a u vstupu. Akcentní barva je jediná a drží se důsledně: terakota v textiliích a čalounění, doplněná olivovými detaily. Kuchyň je vestavěná, s osvětlenými policemi. Koupelny mají velkoformátové obklady s imitací kamene. Celek nejpřesněji vystihuje označení současný tropický styl s vlivem japandi: minimum ozdob, hodně dřeva, důraz na textury.

Dispozice

136 bytů, 11 základních typů dispozic a k nim zrcadlové varianty, od 30,62 do 67,50 m².

Studia 30,62–37,42 m² (typy A, A1, A4, A5). Jeden prostor rozdělený do zón: spaní od obývací části odděluje nábytek, kuchyňská linka je vestavěná u vstupu, koupelna má sprchový kout. Každá jednotka má terasu.

1 ložnice (typ A2). Samostatná ložnice, obývací pokoj s jídelním koutem a zaoblená terasa na nárožní ose budovy.

2 ložnice, 49,85–67,50 m² (typy B1, B2, C, C1, C2, A3). Typ B1 (49,85 m²) má dvě ložnice s jednou koupelnou a společnou terasu z obývacího pokoje. Typ C1 (67,50 m²) má dvě koupelny, dvě šatní skříně, dva toaletní kouty a zaoblenou terasu z obývacího pokoje. Ložnice leží na opačných stranách bytu a dělí je společná část: soukromí je víc a byt se snadno pronajme dvěma párům.

Byty v přízemí (101–113) mají vlastní zahradu. V kondominiu se to vidí málokdy a pro rodiny s dětmi a majitele psů je to jasná výhoda.

Každý typ má uvnitř bytu prádelní kout s pračkou, vestavěné skříně, toaletní stolek a terasu.

Balíček vybavení

Balíček vybavení je součástí nabídky developera a byt s ním dostanete na klíč:

Spotřebiče

lednice, mikrovlnná trouba, televize, pračka, digestoř, elektrická varná deska, klimatizace, ohřívač vody

Vestavěný nábytek

kuchyň s dřezem, šatní skříně, čelo postele, TV stolek, toaletní stolek, dekorativní obklady

Nábytek a textil

pohovka, jídelní souprava, konferenční stolek, noční stolky, lampy, závěsy, sada ložního prádla, dekorace

Poloha

Thalang, Naithon, západní pobřeží Phuketu.

Naithon zůstává jednou z posledních klidných zátok ostrova. Pláž má tvar půlkruhu s pozvolným vstupem do vody a na obou koncích ji uzavírají skalnaté výběžky. Výstavbu omezuje národní park Sirinat a zalesněné kopce, hustá výšková zástavba tu proto nevznikne. Saint Tropez stojí nad úrovní pláže, na svahu, s výhledem na moře i na les.

Důležitá místa a doba jízdy autem:

• Pláž Naithon: 2 min
• Pullman Phuket Arcadia Naithon 5*: 2 min
• Phuket Elephant Care: 4 min
• Banana Beach: 6 min
• Mezinárodní letiště Phuket: 13 min
• Národní park Sirinat: 16 min
• Sportovní centrum Thanyapura: 16 min
• Thalang Hospital: 18 min
• Mezinárodní škola UWC Thailand: 20 min
• Laguna Golf Phuket: 21 min
• Supermarket Lotus's: 21 min
• Makro Thalang: 22 min
• Blue Canyon Country Club: 22 min
• HomePro Thalang: 23 min
• Bumrungrad International Hospital Phuket: 23 min
• Blue Tree Water Park: 24 min
• Robinson Lifestyle Shopping Mall: 24 min

Pro lokalitu mluví i to, co vzniká kolem ní. Pár set metrů od Saint Tropez staví cluster Naithon wellness centrum, hotel pro MICE, obchodní galerii u pláže, komunitní nákupní centrum, sportovní klub a byty pod značkou Wyndham Garden. Zázemí, které Naithonu dlouho chybělo, tu buduje vlastní developer lokality.

Vybavení

• bazén na úrovni zahrady se samostatnou dětskou částí, lehátky a sprchami
• osázená střešní terasa s lounge a jídelní zónou
• posilovna
• dětský klub
• lobby s recepcí a poštovními schránkami
• dvě komerční jednotky v přízemí
• podzemní parkování: 39 míst, plocha pro motorky, nabíjecí stanice pro elektromobily
• ostraha, strážní stanoviště, kancelář správy v areálu, prádelna, záložní generátor, samostatné nádrže na vodu
• výtahy z úrovně parkoviště až na střechu

Stav výstavby

Zahájení výstavby: Q4 2026.

Základy přibližně do Q1 2027, hrubá stavba do Q4 2027, architektonické práce a povrchové úpravy do Q2 2028, převod vlastnictví ve Q3–Q4 2028.

Pro koho je určen

Rodiny. Byty v přízemí s vlastní zahradou, dětský bazén, dětský klub, škola UWC 20 minut, nemocnice Bumrungrad 23 minut. Klidná zátoka bez nočního života.

Expati. Letiště 13 minut daleko, a to je pro každého, kdo často létá, vážný argument. K tomu Thanyapura, dva golfové kluby, HomePro a Makro do půl hodiny.

Na vlastní dovolenou. Pláž Naithon dvě minuty, Pullman 5* hned vedle a zástavba zdaleka není tak hustá jako v Bang Tao nebo v Patongu.

Saint Tropez Naithon se hodí kupujícím, kteří chtějí přijít včas: oblast je zatím podceňovaná a soustavně ji rozvíjí jeden developer. Taková místa zdražují plynule, jak přibývá zázemí, a ne skokově.