Вилла 4 спальни 600 м² в VISTA del MAR (Най Тон)

3. Девелопер

Арун Паеофанчу (Кун Кьяо) - директор и основной акционер

Более 30 лет опыта в гостиничном бизнесе и девелопменте на Пхукете.

Владелец ресторанов, пляжных клубов и жилых проектов.

Магистр NIDA (Bangkok), активный участник государственных программ по развитию туризма.

Имеет устойчивые связи с муниципальными и провинциальными органами власти.

Сергей Александрович Нестеренко - девелопер проекта

35+ лет в международной недвижимости и инвестиционном консалтинге.

Опыт работы в 50 странах.

Автор Forbes, РБК.

VISTA del MAR - третий девелоперский проект на Пхукете.

Сергей Сергеевич Нестеренко - директор по продажам

10+ лет опыта в элитной и курортной недвижимости.

Международный опыт: Швейцария, США, Сингапур, Таиланд.

Команда сочетает локальную экспертизу и международный инвестиционный опыт.

Экстерьер

Современная тропическая архитектура (Contemporary Tropical Modern).

Чистая геометрия, двухэтажная композиция, большие террасы, инфинити-бассейн с фронтальным видом на море. Ориентация вилл - строго на запад.

Интерьер

Современный минимализм с элементами натурального дерева.

Светлая нейтральная палитра, встроенная кухня с островом, панорамные окна, встроенные шкафы, потолочные вентиляторы, скрытая подсветка.

Все виллы передаются с чистовой отделкой, оборудованной кухней и сантехникой. Мебель подбирается дополнительно по запросу владельца.

5. Планировки и цены ВИЛЛА VX - 3 спальни

• 350 м² общая площадь / 200 м² жилая / 150 м² - бассейн и террасы
• 3 спальни
• мастер-спальня с ванной
• открытая кухня-гостиная-столовая
• инфинити-бассейн 35 м²
• крытая парковка
• прачечная и техническое помещение

Компактный, функциональный формат для семьи или арендной модели.

Срок строительства - 12 месяцев.

• LX - 4 спальни
• 600 м² общая площадь
• 390 м² жилая
• 240 м² - бассейн и террасы
• 4 спальни
• мастер-спальня с ванной
• гостевые спальни с ванными
• просторная гостиная 76 м²
• бассейн 48 м²
• террасы 24 м²
• парковка 39 м²
• постирочная и технические помещения

Оптимальный баланс приватности и представительской зоны.

Срок строительства - 16 месяцев.

• LF - 5 спален
• 630 м² общая площадь
• 390 м² жилая
• 240 м² - бассейн и террасы
• 5 спален
• несколько гостевых блоков
• мастер-зона
• увеличенная жилая зона
• бассейн 48 м²
• отдельные технические помещения

Формат для большой семьи или премиального арендного сегмента.

Срок строительства - 16 месяцев

6. Локация - Найтон, северо-запад Пхукета

Преимущества района:

• 15 минут до аэропорта
• 20 минут до Laguna / Bang Tao
• 30 минут до гольф-клубов и яхтенных марин
• отсутствие массовой застройки
• природное окружение

Район подходит тем, кто хочет приобрести недвижимость в Phuket в уединенной видовой локации без туристической перегрузки.

7. Инфраструктура проекта

• Приватный-бассейн в каждой вилле
• Солнечные панели и батареи
• Зонированное кондиционирование
• Панорамное остекление
• Крытая парковка
• Управляющая компания
• Консьерж-сервис
• Доверительное управление
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Схема платежей:

Право собственности:

9. Дополнительные платежи

Установка счетчиков: включена в передачу (установлены)

10. Статус строительства

Проект реализуется поэтапно.

EIA - получено.

Строительство индивидуально под контракт.

Сроки:

• 3 спальни - 12 месяцев
• 4-5 спален - 16 месяцев

12. Кому подойдет проект

• Инвесторам - видовой продукт с ограниченным предложением
• Семьям - просторные планировки и приватность
• Экспатам - близость к аэропорту и инфраструктуре
• Для отдыха - закатные панорамные виды

Вывод

VISTA del MAR - формат премиального холмового поселка с панорамой на море в одной из самых спокойных бухт Пхукета. Ограниченное количество участков с таким видом делает проект стратегически ценным активом.

Если задача - купить премиум виллу с видом на море и приобрести недвижимость в Naithon с потенциалом роста капитала, этот проект заслуживает предметного рассмотрения.