58,5 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 239 m² im Projekt Botanica MontAzure (Kamala)
53,0 Mio. THB
Fertiggestellt
Fotos
Weitere Aufnahmen: 34 Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis53,0 Mio. THB
Schlafzimmer4
Fläche239 m²
Preis pro m²221.950 THB
BaustandFertiggestellt
Zum Meer1 km · Kamala
GebietKamala
Standortin Google Maps
BauträgerBotanica Luxury Phuket
Objekt-Nr.AW-0117
Über Botanica MontAzure
Botanica MontAzure liegt in Kamala auf Phuket, 1 km vom Strand entfernt. Die Anlage umfasst 36 Villen mit privaten Pools auf einem 49.600 m² großen Grundstück mit großzügigen Gemeinschafts- und Gartenflächen.
Villentypen
- - Typ 4A
- vier Schlafzimmer, fünf Bäder, 453 m² Villenfläche und Grundstücke ab 719 m²
- - Typ 4C.4
- fünf Schlafzimmer, sieben Bäder, 716 m² Villenfläche und 965 m² Grundstück
Zum hier vorgestellten Typ 4A gehört ein Grundstück von 234 m². Hinzu kommen ein Pool mit 10,8 × 3,5 m, eine große Terrasse mit Garten und überdachte Stellplätze. Die Villa wird mit vollständiger Gartenanlage, Einbauküche, Schränken und Klimatisierung übergeben.
Bauträger und Architektur
Botanica Luxury Phuket wurde 2023 als bester Bauträger für Luxusvillen in Thailand ausgezeichnet.
In den eingeschossigen, tropisch-modern gestalteten Villen lassen hohe Decken und raumhohe Fenster viel Tageslicht in die Wohnräume. Naturstein und Holz führen die Gestaltung der Gärten und privaten Poolbereiche im Inneren fort.
Lage
MontAzure liegt im Norden der Bucht von Kamala, nahe Millionaires’ Mile mit Villen und Resorts. Der Strand ist 1 km entfernt. Die Umgebung bietet Strandclubs, Sport- und Wassersportangebote, Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Internationale Schulen und medizinische Zentren sind erreichbar. In der Nähe liegen Café del Mar mit Restaurant und Pool, Big C Market und der Markt von Kamala. Über die Hauptstraßen gelangen Sie von hier in andere Teile der Insel.
Ausstattung und Service
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Verwaltung mit Instandhaltungs- und Vermietungsservice
- Begrünte gemeinschaftliche Erholungs- und Spazierbereiche
- Fitnessstudio und Yogabereiche
- Concierge für alltägliche Anliegen
Nebenkosten
Sämtliche Steuern und Gebühren der Eigentumsübertragung tragen Käufer und Bauträger je zur Hälfte.
Die Gemeinschaftskosten umfassen Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Müllabfuhr, Wartung der elektrischen Anlagen in den Gemeinschaftsbereichen und Landschaftspflege. Das Möbelpaket wird separat gekauft.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 4 Mio. THB |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Gemeinschaftskosten | 20 THB pro m²/Monat≈ 4.780 THB/Monat für 239 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | vom Bauträger nicht angeboten |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
