58,5 mln THB
Willa 4 sypialnie 239 m² – Botanica MontAzure (Kamala)
53,0 mln THB
Budowa zakończona
Zdjęcia
Jeszcze 34 zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena53,0 mln THB
Sypialnie4
Powierzchnia239 m²
Cena za m²221 950 THB
EtapBudowa zakończona
Do morza1 km · Kamala
RejonKamala
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperBotanica Luxury Phuket
Numer ofertyAW-0117
O inwestycji Botanica MontAzure
Kompleks willi klasy premium w Kamali na Phukecie, 1 km od plaży.
W projekcie powstaje 36 nowoczesnych, luksusowych willi z prywatnymi basenami. Buduje je znany deweloper Botanica Luxury Villas.
Kompleks zajmuje 49 600 m², z czego sporą część przeznaczono na przestrzenie wspólne i ogrody.
Typy willi
- Typ 4A
- 4 sypialnie i 5 łazienek, willa 453 m², działka od 719 m².
- Typ 4C.4
- 5 sypialni i 7 łazienek, willa 716 m², działka 965 m².
W skład willi typu 4A wchodzą
Działka o powierzchni 234 m².
- Prywatny basen 10,8 × 3,5 m
- Obszerny taras z ogrodem
- Zadaszone miejsce parkingowe
Willę deweloper oddaje z gotowym ogrodem, kuchnią w zabudowie, szafami wnękowymi i klimatyzacją.
Botanica Luxury Phuket od lat uchodzi za lidera rynku nieruchomości premium na Phukecie. W 2023 roku firma dostała tytuł Thailand’s Best Luxury Villa Developer.
Lokalizacja
Botanica MontAzure leży zaledwie 1 km od malowniczej plaży Kamala. Do morza jest blisko, a w okolicy nie brakuje sklepów i usług.
Kompleks zajmuje północną część zatoki Kamala. To jedna z ostatnich okazji, by kupić nieruchomość w pieszej odległości od plaży w jednej z najbardziej poszukiwanych części Phuketu.
Niedaleko zaczyna się Millionaires’ Mile z luksusowymi willami i resortami. Przyszli właściciele będą mieli pod ręką infrastrukturę plażową, sport i zajęcia na wodzie, centra handlowe, restauracje i rozrywkę.
Kolejny plus to bliskość szkół międzynarodowych i centrów medycznych, a także takich miejsc jak:
- Cafe del Mar
- popularny beach club z restauracją i basenem.
- Big C Market
- supermarket na codzienne zakupy.
- Targ Kamala
- lokalny targ ze świeżymi produktami i pamiątkami.
Pokaż cały opis
O okolicy
- Ustronna plaża
- na Kamala Beach jest spokojnie, a woda jest czysta, więc to dobre miejsce na wypoczynek z rodziną.
- Dobre zaplecze
- w okolicy są restauracje, kawiarnie i sklepy z kuchnią lokalną i międzynarodową.
- Dobry dojazd
- główne drogi wyspy są blisko, więc łatwo dostać się w inne części Phuketu.
Architektura i design
Współczesny styl tropikalny z naciskiem na naturalne materiały.
Przestronne parterowe wille z wysokimi sufitami i oknami od podłogi do sufitu, które wpuszczają dzienne światło i otwierają widok na zieleń dookoła.
Materiały dobrej jakości, takie jak kamień naturalny i drewno, dobrane do otoczenia.
Ogrody i prywatne baseny wpisane w projekt każdej willi.
Udogodnienia
Całodobowa ochrona i monitoring, dzięki którym mieszkańcy są bezpieczni.
Firma zarządzająca, która zajmuje się utrzymaniem willi i ich wynajmem.
Wspólne strefy do odpoczynku i spacerów, otoczone zielenią.
Nowoczesna siłownia i miejsca do jogi.
Konsjerż, który pomaga mieszkańcom w codziennych sprawach.
Zalety
Duży potencjał inwestycyjny, bo rejon chętnie wybierają turyści i ekspaci.
Możliwość przystąpienia do programu wynajmu z gwarantowanym zwrotem.
Ceny i warunki płatności
Elastyczne warunki: płatność można rozłożyć na raty na czas budowy.
Do dodatkowych kosztów należą wpłata na fundusz remontowy i miesięczne opłaty za części wspólne.
Warunki płatności
- Willa gotowa
- Willa w budowie
- Podatki i opłaty przy przeniesieniu własności
Wszystkie podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności deweloper i kupujący dzielą po równo (50/50).
Obie strony ponoszą w tej transakcji takie same obciążenia finansowe.
Pakiet mebli kupuje się osobno.
Dodatkowe płatności
Obejmuje:
- całodobową ochronę
- wywóz śmieci
- konserwację instalacji elektrycznej w częściach wspólnych
- pielęgnację terenów zielonych
Botanica MontAzure to wysoki standard, wygoda i natura tuż obok, w jednym z najbardziej cenionych rejonów Phuketu. Wille są starannie wykonane, a kompleks ma przemyślane zaplecze, więc mieszka się tu wygodnie, a inwestycja ma dobre perspektywy.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | pakiet od 4 mln THB |
| Rejestracja własności (freehold) | 1%, koszt dzielony z deweloperem |
| Opłata eksploatacyjna | 20 THB za m² miesięcznie≈ 4780 THB miesięcznie za 239 m² |
| Fundusz remontowy | 100 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Jeśli chcesz wynajmować
| Gwarantowana stopa zwrotu | deweloper jej nie oferuje |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
