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Visualisierung des Bauträgers273 Mio. THBerste Rate 28 %: 76,4 Mio. THB
Villa mit 4 Schlafzimmern 1.183 m² im Projekt Villa Escape Residences (Coconut Island)
260 Mio. THB
Im Bau
Fotos
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
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Grundriss dieses Objekts
Grundriss der WohnanlageWeitere Aufnahmen: 1 Foto
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis260 Mio. THB
Erste Rate91 Mio. THB35 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer4
Fläche1.183 m²
Preis pro m²219.780 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung14–16 Monate ab Vertragsabschluss
Zum Meer10 m · Coconut
GebietCoconut Island
Standortin Google Maps
Objekt-Nr.AW-0778
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Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 500.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 60 THB pro m²/Monat≈ 70.980 THB/Monat für 1.183 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 1.000 THB pro m², einmalig≈ 1.183.000 THB für 1.183 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 500.000 THB |
| Vertragsabschluss | 35 %91 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 15 %39 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %39 Mio. THB |
| Wände und Fassade fertiggestellt | 10 %26 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %39 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %26 Mio. THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 60/40 – der Eigentümer erhält 60 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
