.webp)
.webp)
Рендер застройщика273 млн THBпервый взнос 28%: 76,4 млн THB
Вилла 4 спальни 1 183 м² в Villa Escape Residences (Коконат Айленд)
260 млн THB
Строится
Фотографии
.webp)
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Планировка этого лота.webp)
Планировка этого лота
Планировка комплексаЕще 1 фото
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена260 млн THB
Первый взнос91 млн THB35% при подписании
Спальни4
Площадь1 183 м²
Цена за м²219 780 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи14–16 мес. от договора
До моря10 м · Коконат
РайонКоконат Айленд
Расположениена Google Картах
Номер лотаAW-0778
.webp)
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 500 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1,1% |
| Оформление фрихолда | 2% |
| Обслуживание | 60 THB за м² в месяц≈ 70 980 THB в месяц за 1 183 м² |
| Фонд капремонта | 1 000 THB за м², единоразово≈ 1 183 000 THB за 1 183 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 500 000 THB |
| Подписание договора | 35%91 млн THB |
| Фундамент готов | 15%39 млн THB |
| Несущие конструкции готовы | 15%39 млн THB |
| Стены и фасад готовы | 10%26 млн THB |
| Отделка завершена | 15%39 млн THB |
| Передача права собственности | 10%26 млн THB |
До передачи права собственности вносится 90% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
Если сдавать
| Rental pool | 60/40, владельцу 60% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
