Vila 4 ložnice 1 183 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island)

260 mil. THB

Ve výstavbě

Vila 4 ložnice 1 183 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island) · exteriér

Vizualizace developera

Vila 4 ložnice 1 183 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island) · ložnice

Vizualizace developera

Půdorys této jednotky

Plán celého projektu

Ještě 1 fotografie

Plán celého projektu

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena260 mil. THB

První splátka91 mil. THB35 % při podpisu

Ložnice4

Plocha1 183 m²

Cena za m²219 780 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení14–16 měsíců od podpisu smlouvy

K moři10 m · Coconut

LokalitaCoconut Island

Polohav Google Mapách

Číslo nabídkyAW-0778

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek	500 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)	1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)	2 %
Poplatek za správu	60 THB za m² měsíčně≈ 70 980 THB měsíčně za 1 183 m²
Fond oprav	1 000 THB za m², jednorázově≈ 1 183 000 THB za 1 183 m²

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	500 000 THB
Podpis smlouvy	35 %91 mil. THB
Dokončení základů	15 %39 mil. THB
Dokončení hrubé stavby	15 %39 mil. THB
Dokončení zdí a fasády	10 %26 mil. THB
Dokončení povrchových úprav	15 %39 mil. THB
Převod vlastnictví	10 %26 mil. THB

Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

60/40, majitel dostává 60 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.