Platinum Bay, projekt: Kamala, od 4,2 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 3. čtvrtletí 2025
K pláži: 200 m · Kamala
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: New World ADM Platinum (Thailand)
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu Platinum Bay
Luxusní resortní kondominium jen 200 m od pláže Kamala na západním pobřeží Phuketu. Pro ty, kdo chtějí pohodlí, soukromí a špičkové služby.
- Celková plocha
- 49 600 m²
- Počet budov
- 14 (každá o 4 podlažích)
- Počet bytů
- 432
- Parkování
- 80 míst
7 typů bytů
Developer: New World ADM Platinum (Thailand) Co., Ltd., založen v roce 2016, specializuje se na prémiové nemovitosti a má za sebou přes 50 úspěšných projektů.
Platinum Bay osloví investory i ty, kdo hledají pohodlí: nabízí luxus, přírodu a služby vysoké třídy na jednom z nejžádanějších míst phuketského pobřeží.
Ceník
Investiční příležitost
Platinum Bay je kondominium stavěné hlavně jako investice: má přinášet stabilní příjem z pronájmu.
Příjem bez starostí: správcovská společnost zařídí vše kolem pronájmu a investor se o nic nestará.
30 dní vlastního pobytu ročně – majitel může byt sám využívat a přitom dál dostává pravidelný příjem z pronájmu.
Přednosti interiéru
Elegantní moderní styl: přírodní materiály a pečlivě sladěné barvy vytvářejí kultivované a útulné prostředí.
Prostor je využitý do posledního metru, takže se v bytě dobře a pohodlně žije.
Poloha
Platinum Bay stojí v Kamale, jedné z nejvyhledávanějších částí Phuketu, jen 200 m od pláže. Infrastruktura je tu rozvinutá a hlavní místa ostrova jsou blízko.
Důležitá místa v okolí:
- Café Del Mar Beach Club – exkluzivní beach club s restaurací a lounge zónou
- Phuket FantaSea – známý kulturní zábavní park s večerní show
- Porto de Phuket – moderní komplex obchodů a restaurací
- Jungceylon Shopping Center – velké nákupní centrum v Patongu
Zobrazit celý popis
Vybavení
- Bazény
- 24 společných bazénů, mezi nimi kaskádový bazén s lounge zónou
- Fitness a spa
- moderní posilovna, zóna na jógu a wellness centrum
- Restaurace a bary
- gastronomické koncepty známých šéfkuchařů
- prémiové lobby a recepce
- klubovna a lounge zóna
- kyvadlová doprava na pláž
- ostraha 24/7 a kamerový systém
Stav výstavby
- Posudek EIA schválen
- Stavební povolení vydáno
- Splátkový kalendář od developera
Balíček vybavení
- V ceně
- Investiční výhody
- plně zařízené byty s výhledem na moře
- 10letý společný pronájem (rental pool) 70/30 a 30 dní vlastního pobytu ročně
- správa mezinárodním hotelovým operátorem
- dobrý potenciál růstu hodnoty v jedné z nejlepších lokalit
Platinum Bay se hodí pro ty, kdo chtějí na Phuketu soukromý luxus, resortní styl života a k tomu výnosnou investici.
Zajistíme kompletní právní podporu a co nejvýhodnější podmínky koupě.
Jednotky na prodej (3)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 %, dělí se s developerem |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 2 %, dělí se s developerem |
| Příplatek za plné vlastnictví | od 500 000 THB |
| Poplatek za správu | 60 THB za m² měsíčně |
| Fond oprav | 700 THB za m², jednorázově |
| Elektroměr a vodoměr | 20 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Podpis smlouvy | 50 % |
| Dokončení střechy | 30 % |
| Dokončení povrchových úprav | 15 % |
| Převod vlastnictví | 5 % |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 95 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Když nemovitost pronajmete
| Společný pronájem (rental pool) | 70/30, majitel dostává 70 % příjmů |
| Pobyt majitele | do 30 dní ročně |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.