Platinum Bay – Neubauprojekt in Kamala, ab 4,2 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 3. Quartal 2025
Zum Strand: 200 m · Kamala
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: New World ADM Platinum (Thailand)
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Platinum Bay
Platinum Bay liegt 200 m vom Strand von Kamala an Phukets Westküste entfernt. Auf einem 49.600 m² großen Grundstück entstehen 14 viergeschossige Gebäude mit 432 Wohnungen in sieben Grundrisstypen sowie 80 Stellplätze.
Bauträger und Wohnungen
New World ADM Platinum (Thailand) Co., Ltd. wurde 2016 gegründet. Das Unternehmen ist auf Immobilien im gehobenen Segment spezialisiert und hat mehr als 50 Projekte abgeschlossen.
Die Wohnungen werden vollständig möbliert angeboten und verfügen über Meerblick. Die Einrichtung aus Naturmaterialien in aufeinander abgestimmten Farben ist auf einen komfortablen Alltag ausgelegt. Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten.
Vermietungsprogramm
Eigentümer können ihre Wohnung jährlich 30 Tage selbst nutzen. Das Konzept ist auf regelmäßige Mieteinnahmen ausgerichtet; die Lage nahe Kamala bietet zudem Potenzial für Wertzuwachs.
Lage
In der Umgebung befinden sich Café Del Mar mit Restaurant und Lounge, der Kultur- und Freizeitpark Phuket FantaSea, Porto de Phuket und das Einkaufszentrum Jungceylon in Patong.
Ausstattung
- 24 Gemeinschaftspools, darunter ein Kaskadenpool mit Aufenthaltsbereich
- Fitnessstudio, Yogabereich und Wellnesszentrum
- Restaurants und Bars mit eigenen gastronomischen Konzepten
- Lobby und Empfang
- Clubhaus und Lounge
- Shuttle zum Strand
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
Baufortschritt
Die EIA-Genehmigung liegt ebenso vor wie die Baugenehmigung.
Nebenkosten
Wir kümmern uns um die rechtliche Abwicklung und verhandeln mit dem Bauträger über Preis und Konditionen.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Freehold-Aufpreis | ab 500.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 60 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 700 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Vertragsabschluss | 50 % |
| Dach fertiggestellt | 30 % |
| Ausbau fertiggestellt | 15 % |
| Eigentumsübertragung | 5 % |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 30 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.