Platinum Bay, complesso residenziale a Kamala, da 4,2 mln THB
In costruzione
Consegna: 3° trim. 2025
Distanza dalla spiaggia: 200 m · Kamala
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: New World ADM Platinum (Thailand)
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Informazioni su Platinum Bay
- Superficie totale
- 49.600 m²
- Edifici
- 14, di 4 piani ciascuno
- Appartamenti complessivi
- 432
- Parcheggio
- 80 posti
7 tipologie di appartamenti
Promotore: New World ADM Platinum (Thailand) Co., Ltd., fondata nel 2016 e specializzata in immobili di fascia alta, con oltre 50 progetti realizzati.
Platinum Bay si rivolge a investitori e acquirenti che cercano comfort, con lusso, natura e servizi di alto livello in una delle località costiere più richieste di Phuket.
Opportunità di investimento
Platinum Bay è un condominio pensato per l'investimento e per generare reddito regolare da locazione.
La società di gestione segue tutti gli aspetti dell'affitto, per offrire agli investitori un servizio redditizio senza impegni operativi.
Sono previsti 30 giorni di uso personale all'anno, per godere della proprietà mantenendo il reddito da locazione.
Caratteristiche degli interni
Stile moderno ed elegante, con materiali naturali e colori scelti per ambienti raffinati e accoglienti.
Spazi sfruttati al meglio, per abitazioni funzionali e confortevoli.
Luoghi vicini
- Café Del Mar Beach Club, con ristorante e zona lounge
- Phuket FantaSea, noto parco tematico culturale con spettacoli
- Porto de Phuket, complesso moderno per acquisti e ristorazione
- Jungceylon Shopping Center, grande centro commerciale a Patong
Servizi
- 24 piscine condivise, tra cui una su più livelli con zona lounge
- Palestra moderna, area yoga e centro benessere
- Ristoranti e bar con proposte di chef conosciuti
- Hall e reception di fascia alta
- Club house e zona lounge
- Navetta per la spiaggia
- Vigilanza e videosorveglianza 24 ore su 24
Stato dei lavori
Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata
Permesso di costruire ottenuto
Incluso nel prezzo
- Vantaggi per l'investimento
- Appartamenti completamente arredati con vista mare
- Rental pool 70/30 di 10 anni, con 30 giorni di uso personale all'anno
- Gestione di un operatore alberghiero internazionale
- Potenziale di rivalutazione legato alla posizione prestigiosa
La nostra agenzia offre assistenza legale completa e negozia le condizioni di acquisto.
Unità in vendita (3)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
| Registrazione della locazione (leasehold) | 1%, divisa a metà con il promotore |
| Registrazione della piena proprietà (freehold) | 2%, divisa a metà con il promotore |
| Supplemento per la piena proprietà | da 500.000 THB |
| Spese condominiali | 60 THB al m² al mese |
| Fondo di riserva | 700 THB al m², una tantum |
| Contatori delle utenze | 20.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Firma del contratto | 50% |
| Copertura ultimata | 30% |
| Finiture ultimate | 15% |
| Passaggio di proprietà | 5% |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Se lo affitti
| Programma di locazione condivisa (rental pool) | 70/30, quota del proprietario: 70% |
| Soggiorno del proprietario | giorni all'anno: fino a 30 |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
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Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.