Vizualizace developeraByt 2 ložnice 57 m² – The Balance Patong (Patong)
14,8 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developeraJeště 13 fotografií
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Plán celého projektu
Půdorys jiného typu jednotky v tomto projektu, 30 m²
Plán celého projektu
Plán celého projektuSnímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

O projektu The Balance Patong
The Balance Luxury Condominium Patong – byt se 2 ložnicemi, 57 m²
Prémiový obytný komplex v samém centru Patongu, jen 100 m od pláže na západním pobřeží Phuketu.
2 budovy o 5 podlažích
202 bytů
Projekt patří do řady „The Balance“, která chce propojit moderní bydlení s přírodou. Okolo stojí pětihvězdičkové hotely.
Developerem je The Beach Resort Company Limited. Firma staví prémiové obytné a resortní komplexy na nejlepších místech Phuketu.
Soustředí se na luxusní segment a staví z kvalitních materiálů; její projekty se kupují k bydlení i jako investice.
Ceník
- Co mají byty
- moderní minimalistický design
- panoramatická okna
- povrchové úpravy z přírodních materiálů
Poloha
Komplex je jen 100 m od pláže Patong, známé bílým pískem, vodními sporty a nočním životem. Barů, klubů a restaurací s nejrůznějšími kuchyněmi je tu spousta a zábava se najde pro každého.
Pěšky se dojde do těchto míst:
- nákupní centrum Jungceylon – největší obchodní komplex v Patongu
- Bangla Road – známá pěší ulice
- Central Patong – moderní nákupní centrum
- Malin Plaza Patong – oblíbený noční trh
Dopravní dostupnost:
Hlavní silnice jsou blízko a do dalších částí Phuketu je odsud snadné spojení.
Vybavení
- bazén s odpočinkovými zónami
- coworking
- společná zahrada
- fitness centrum
- parkování
- lobby s recepcí
- ostraha a kamerový systém 24/7
Dodatečné platby
The Balance Luxury Condominium Patong
The Balance Luxury Condominium Patong má moderní architekturu s prvky luxusu a do živého Patongu dobře zapadá.
Komu se hodí nejvíc?
- expati: v domě je coworking
- lidé s aktivním životním stylem
- investoři: Patong patří k nejnavštěvovanějším místům ostrova a výnos z pronájmu je proto vysoký
ti, kdo chtějí mít vše po ruce: nákupní centra, restaurace a zábava jsou blízko, takže se tu pohodlně žije se vším potřebným.
Naše služby
Postaráme se o právní stránku koupě a zajistíme co nejvýhodnější podmínky.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 %, dělí se s developerem |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 6,3 %, dělí se s developerem |
| Poplatek za správu | 70 THB za m² měsíčně≈ 3 990 THB měsíčně za 57 m² |
| Fond oprav | 700 THB za m², jednorázově≈ 39 900 THB za 57 m² |
| Elektroměr a vodoměr | 20 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| 1. platba | 30 %4,4 mil. THB |
| 2. platba | 15 %2,2 mil. THB |
| 3. platba | 15 %2,2 mil. THB |
| 4. platba | 10 %1,5 mil. THB |
| 5. platba | 10 %1,5 mil. THB |
| 6. platba | 10 %1,5 mil. THB |
| 7. platba | 5 %741 000 THB |
| 8. platba | 5 %741 000 THB |
Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.
Projekt
Co vědět před koupí
Podobné nemovitosti
Vizualizace developera
The Coral Beach Oceanview Resort

The Residences at InterContinental Phuket Resort
Vizualizace developera