The Balance Patong, projekt: Patong, od 6,0 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 4. čtvrtletí 2027
K pláži: 100 m · Patong
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: The Beach Resort
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developeraSnímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu The Balance Patong
The Balance Luxury Condominium Patong – byt se 2 ložnicemi, 57 m²
Prémiový obytný komplex v samém centru Patongu, jen 100 m od pláže na západním pobřeží Phuketu.
2 budovy o 5 podlažích
202 bytů
Projekt patří do řady „The Balance“, která chce propojit moderní bydlení s přírodou. Okolo stojí pětihvězdičkové hotely.
Developerem je The Beach Resort Company Limited. Firma staví prémiové obytné a resortní komplexy na nejlepších místech Phuketu.
Soustředí se na luxusní segment a staví z kvalitních materiálů; její projekty se kupují k bydlení i jako investice.
Ceník
- Co mají byty
- moderní minimalistický design
- panoramatická okna
- povrchové úpravy z přírodních materiálů
Poloha
Komplex je jen 100 m od pláže Patong, známé bílým pískem, vodními sporty a nočním životem. Barů, klubů a restaurací s nejrůznějšími kuchyněmi je tu spousta a zábava se najde pro každého.
Pěšky se dojde do těchto míst:
- nákupní centrum Jungceylon – největší obchodní komplex v Patongu
- Bangla Road – známá pěší ulice
- Central Patong – moderní nákupní centrum
- Malin Plaza Patong – oblíbený noční trh
Dopravní dostupnost:
Hlavní silnice jsou blízko a do dalších částí Phuketu je odsud snadné spojení.
Vybavení
- bazén s odpočinkovými zónami
- coworking
- společná zahrada
- fitness centrum
- parkování
- lobby s recepcí
- ostraha a kamerový systém 24/7
Dodatečné platby
The Balance Luxury Condominium Patong
The Balance Luxury Condominium Patong má moderní architekturu s prvky luxusu a do živého Patongu dobře zapadá.
Komu se hodí nejvíc?
- expati: v domě je coworking
- lidé s aktivním životním stylem
- investoři: Patong patří k nejnavštěvovanějším místům ostrova a výnos z pronájmu je proto vysoký
ti, kdo chtějí mít vše po ruce: nákupní centra, restaurace a zábava jsou blízko, takže se tu pohodlně žije se vším potřebným.
Naše služby
Postaráme se o právní stránku koupě a zajistíme co nejvýhodnější podmínky.
Jednotky na prodej (4)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 %, dělí se s developerem |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 6,3 %, dělí se s developerem |
| Poplatek za správu | 70 THB za m² měsíčně |
| Fond oprav | 700 THB za m², jednorázově |
| Elektroměr a vodoměr | 20 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| 1. platba | 30 % |
| 2. platba | 15 % |
| 3. platba | 15 % |
| 4. platba | 10 % |
| 5. platba | 10 % |
| 6. platba | 10 % |
| 7. platba | 5 % |
| 8. platba | 5 % |
Podíly podle dokumentů projektu. Co se děje v jednotlivých fázích, popíšeme v angličtině spolu s ceníkem.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.