Рендер застройщикаАпартаменты 2 спальни 57 м² в The Balance Patong (Патонг)
14,8 млн THB
Строится
Фотографии
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики

О комплексе The Balance Patong
- 2 здания по 5 этажей
- Апартаментов 202
- Открыта продажа в одном здании D1
- Студии площадью 26 кв.м
- Квартиры с 1 спальней площадью 30 кв.м
- Квартиры с 1 спальней+ площадью 41 кв.м
- Квартиры с 2 спальнями площадью 57 кв.м
Все квартиры спроектированы с учетом современных стандартов и предлагают комфортное проживание в самом центре Патонга.
Комплекс является частью серии проектов "The Balance", ориентированных на создание гармоничного сочетания современной жизни и природной среды и находится в окружении 5* отелей.
Застройщиком проекта является The Beach Resort Company Limited – девелопер, специализирующийся на строительстве премиальных жилых и курортных комплексов в топовых локациях Пхукета. Компания ориентируется на Luxury-сегмент, используя современные технологии и качественные материалы, что делает ее проекты привлекательными как для проживания, так и для инвестиций.
Локация
Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, что позволяет без труда добираться до других районов Пхукета.
Пять знаковых объектов в шаговой доступности:
- Торговый центр Jungceylon: крупнейший торговый комплекс в Патонге
- Бангла Роуд (Bangla Road): известная пешеходная улица
- Central Patong: современный торговый центр
- Malin Plaza Patong: популярный ночной рынок
Патонг – это сердце туристической жизни Пхукета, предлагающее сочетание пляжного отдыха, активной ночной жизни и развитой инфраструктуры. Район известен своими развлекательными заведениями, ресторанами с международной кухней и разнообразными торговыми возможностями.
Однако стоит учитывать, что Патонг – один из самых оживленных районов острова, особенно в туристический сезон, что может сказываться на уровне шума и загруженности. Для тех, кто ценит динамичный образ жизни и хочет быть в центре событий, Патонг станет идеальным выбором.
- Ифраструктура
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общественный сад
- Фитнес-центр
- Парковка
- Лобби с зоной ресепшн
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Дополнительные платежи
The Balance Luxury Condominium Patong сочетает в себе современные архитектурные решения с элементами роскоши, гармонично вписываясь в динамичную атмосферу Патонга.
The Balance Luxury Condominium Patong идеально подходит для:
- Экспатов: благодаря наличию коворкинг-пространства
- Любителей активного образа жизни
- Инвесторов
- Патонг является популярным туристическим направлением, что обеспечивает высокий потенциал доходности от аренды недвижимости в этом районе.
- Тех, кто ценит развитую инфраструктуру
- близость к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям обеспечивает комфортное проживание с доступом ко всем необходимым удобствам.
Таким образом, The Balance Luxury Condominium Patong предлагает разнообразные возможности для разных категорий покупателей, сочетая в себе удобство, комфорт и выгодное расположение.
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Бронирование | 200 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1%, пополам с застройщиком |
| Оформление фрихолда | 6,3%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 70 THB за м² в месяц≈ 3 990 THB в месяц за 57 м² |
| Фонд капремонта | 700 THB за м², единоразово≈ 39 900 THB за 57 м² |
| Счетчики | 20 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 200 000 THB |
| Первый платеж при подписании договора | 30%4,4 млн THB |
| Второй платеж при завершении подготовки участка | 15%2,2 млн THB |
| Третий платеж при завершении свайных работ | 15%2,2 млн THB |
| Четвертый платеж при завершении строительства фундамента | 10%1,5 млн THB |
| Пятый платеж при завершении основной конструкции и архитектуры | 10%1,5 млн THB |
| Шестой платеж при завершении внешней инфраструктуры | 10%1,5 млн THB |
| Седьмой платеж при получении разрешения на ввод в эксплуатацию | 5%741 000 THB |
| Восьмой, окончательный платеж при передаче объекта (за вычетом резервного платежа) | 5%741 000 THB |
График из паспорта проекта. Действующий подтвердим вместе с прайсом: у застройщика он меняется от очереди к очереди.
Жилой комплекс
Разобраться перед покупкой
Похожие объекты
Рендер застройщика
The Coral Beach Oceanview Resort

The Residences at InterContinental Phuket Resort
Рендер застройщика





















