
Byt 2 ložnice 51 m² – The Title Balcony (Nai Yang)
8,3 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry

O projektu The Title Balcony
Nový projekt přímo u pláže Nai Yang, jedné z nejklidnějších a nejpříjemnějších pláží Phuketu v kterékoli sezóně.
K moři je to jen 50 metrů, z areálu se jde přímo do borového lesa národního parku Sirinat a celé severní pobřeží ostrova je snadno dostupné.
Pozemků přímo u pláže je v Nai Yang málo. Většina je už zastavěná a nové projekty u moře vznikají jen zřídka. Balcony patří k výjimečným nabídkám, které se na trh dostanou jednou za několik let.
Projekt zahrnuje:
- 9 obytných budov a 1 parkovací dům
- 4–5 podlaží, nízká hustota zástavby
- celkem 542 bytů
- parkování pro 133 aut
Na 13 000 m² je 23 venkovních zón pro odpočinek a sport, mezi nimi bazény, zahrady a lounge, a k tomu 30 vnitřních prostor.
Výhody
Poloha, jakých je málo: přímo u moře, 50 m od pláže Nai Yang
Taková kombinace je neobvyklá:
- přímý přístup k moři i do národního parku
- žádné velké vlny, pláž je příjemná celý rok
- borovice, stín a pozvolný vstup do vody – dobré místo k bydlení i na dovolenou
- Silný developer – Rhom Bho Property
- jeden z nejspolehlivějších developerů na Phuketu
- poslední projekty předal před termínem
- prémiová pověst a předvídatelný standard kvality
- Celá nová čtvrť u moře
Developer buduje v Nai Yang ucelený ekosystém: od rezidenčních komplexů po plážový klub a služby.
- To zvyšuje hodnotu lokality a podporuje její dlouhodobý růst
- Investiční argumenty
- vstupní cena je výrazně pod průměrem trhu u nemovitostí přímo u pláže
- silný potenciál pronájmu díky formátu přímo u moře
- Podmínky předprodeje
- balíček vybavení v ceně
Poloha
Nai Yang patří k nejpodceňovanějším a zároveň nejpříjemnějším plážím Phuketu. Voda je čistá, vstup pozvolný, borový park dává stín a vlny tu nejsou v žádném ročním období.
V blízkosti The Title Balcony:
Nákupy:
- Mingle Mall, TOP Daily
- místní trh s mořskými plody
Hotely a služby:
- The Slate Resort, Inter-chain Hotel
- Salute Beach Club
Volný čas a sport:
- národní park Sirinat
- Blue Canyon Country Club
Letiště:
Mezinárodní letiště Phuket – 7 minut
Nai Yang si k životu vybírají rodiny, expati i investoři, kteří chtějí klid, přírodu a pohodlí hned u moře.
- Developer – Rhom Bho Property
- na trhu od roku 1989
- více než 70 projektů v Thajsku
- 6 dokončených projektů v sérii The Title
- poslední projekty na Phuketu předány před termínem
- stabilita a dobrá pověst znamenají minimální riziko
Zobrazit celý popis
Vybavení
Sport a zdraví:
- posilovna, běžecké dráhy
- sauny, studené a horké lázně
- masáže a spa
- několik typů bazénů
- lezecká stěna
- Práce na dálku
- coworking, zasedací místnost
- Rodina
- dětské hřiště
- dětský klub
- herny
- karaoke
- malé kino
- grilovací zóny
- procházkové cesty a vnitřní nádvoří
A také:
- kavárna a restaurace
- knihovna
- obchod otevřený 24 hodin
- kosmetický salon
- Zahájení výstavby – Q2 2026
- Dokončení – Q4 2027
Údaje o výstavbě se mohou změnit.
Pro koho je určen
- Investoři
- dobrý výnos, poloha u pláže, stabilní poptávka
- Rodiny
- pláž bez vln, procházkové cesty, promyšlené zázemí pro děti
- Expati
- pohodlné místo k životu, klid, park a moře nablízku
- Dovolenkáři
- resortní formát, kompletní vybavení a přímý přístup na pláž
Co cena zahrnuje a co ne
| Rezervační poplatek | 100 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1,1 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 1,1 % |
| Příplatek za plné vlastnictví | od 300 000 THB |
| Poplatek za správu | 85 THB za m² měsíčně≈ 4 335 THB měsíčně za 51 m² |
| Fond oprav | 850 THB za m², jednorázově≈ 43 350 THB za 51 m² |
| Elektroměr a vodoměr | 12 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Projekt
Co vědět před koupí
Podobné nemovitosti


Royal Lee The Terminal Phuket
Vizualizace developeraThe Zero Nai Yang

.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)

.webp)
.webp)
.webp)










