THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Wohnung mit 2 Schlafzimmern 51 m² im Projekt The Title Balcony (Nai Yang)

8,3 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

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Preis8,3 Mio. THB
Schlafzimmer2
Fläche51 m²
Preis pro m²163.655 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2027
Zum Meer50 m · Nai Yang
GebietNai Yang
Standortin Google Maps
BauträgerRhom Bho Property
Objekt-Nr.AW-0626
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Grundriss dieses Objekts

Über The Title Balcony

The Title Balcony entsteht direkt an der Küste von Nai Yang, 50 m vom Meer entfernt. Von der Anlage gelangt man direkt in den Kiefernwald des Sirinat-Nationalparks, und auch die Einrichtungen im Norden Phukets sind schnell erreicht.

Anlage

Geplant sind neun Wohngebäude mit vier bis fünf Geschossen und ein separates Parkgebäude, zusammen 542 Wohnungen und 133 Autostellplätze. Auf 13.000 m² verteilen sich 23 Außenbereiche für Sport und Erholung, darunter Pools, Gärten und Lounges, dazu 30 Innenbereiche.

Lage

Nai Yang bietet einen flach abfallenden Strand und Schatten unter Kiefern. Das Wasser bleibt das ganze Jahr über ruhig, ohne große Wellen.

In der Umgebung liegen Mingle Mall, TOP Daily, ein lokaler Fischmarkt, The Slate Resort, Inter-chain Hotel und Salute Beach Club. Der Sirinat-Nationalpark und der Blue Canyon Country Club bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum internationalen Flughafen Phuket sind es etwa sieben Minuten.

Bauträger

Rhom Bho Property ist seit 1989 tätig und hat mehr als 70 Projekte in Thailand realisiert, darunter sechs fertiggestellte Anlagen der Reihe The Title. Neuere Projekte auf Phuket wurden vor dem geplanten Termin übergeben.

In Nai Yang entwickelt das Unternehmen neben Wohnanlagen auch einen Beachclub und weitere Dienstleistungen. Bauland direkt am Strand ist knapp; die Entwicklung des Gebiets bietet deshalb Potenzial für langfristige Wertzuwächse.

Ausstattung

  • Fitnessstudio und Laufstrecken
  • Saunen sowie kalte und warme Bäder
  • Massage- und Spa-Angebote
  • Verschiedene Pools
  • Kletterwand
  • Coworking-Bereich und Besprechungsraum
  • Spielplatz, Kinderclub und Spielzimmer
  • Karaoke und kleines Theater
  • Grillbereiche
  • Spazierwege und Innenhof
  • Café und Restaurant
  • Bibliothek
  • Rund um die Uhr geöffneter Laden
  • Schönheitssalon
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Vorverkauf und Anlageangaben

Im Vorverkauf werden folgende Konditionen angeboten:

  • Möbelpaket im Preis enthalten

Baufortschritt

Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Angaben zum Bau können sich ändern.

Wohnen zwischen Strand und Nationalpark

Familien finden hier Spazierwege und viele Angebote für Kinder, internationale Bewohner eine ruhige Lage zwischen Park und Meer. Feriengäste haben den Strand direkt vor der Tür und die gesamte Ausstattung der Anlage zur Verfügung, und weil Wohnungen am Meer gefragt sind, bietet sich auch eine Vermietung an.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Reservierung100.000 THB
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1,1 %
Eintragung des Volleigentums (Freehold)1,1 %
Freehold-Aufpreisab 300.000 THB
Gemeinschaftskosten85 THB pro m²/Monat≈ 4.335 THB/Monat für 51 m²
Instandhaltungsrücklage850 THB pro m², einmalig≈ 43.350 THB für 51 m²
Verbrauchszähler12.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

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Die Wohnanlage

The Title Balcony · Wohnungen, Nai Yang · Gebietsratgeber

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