The Title Balcony – Neubauprojekt in Nai Yang, ab 5,5 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 4. Quartal 2027
Zum Strand: 50 m · Nai Yang
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Rhom Bho Property
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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über The Title Balcony
The Title Balcony entsteht direkt an der Küste von Nai Yang, 50 m vom Meer entfernt. Von der Anlage gelangt man direkt in den Kiefernwald des Sirinat-Nationalparks, und auch die Einrichtungen im Norden Phukets sind schnell erreicht.
Anlage
Geplant sind neun Wohngebäude mit vier bis fünf Geschossen und ein separates Parkgebäude, zusammen 542 Wohnungen und 133 Autostellplätze. Auf 13.000 m² verteilen sich 23 Außenbereiche für Sport und Erholung, darunter Pools, Gärten und Lounges, dazu 30 Innenbereiche.
Lage
Nai Yang bietet einen flach abfallenden Strand und Schatten unter Kiefern. Das Wasser bleibt das ganze Jahr über ruhig, ohne große Wellen.
In der Umgebung liegen Mingle Mall, TOP Daily, ein lokaler Fischmarkt, The Slate Resort, Inter-chain Hotel und Salute Beach Club. Der Sirinat-Nationalpark und der Blue Canyon Country Club bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum internationalen Flughafen Phuket sind es etwa sieben Minuten.
Bauträger
Rhom Bho Property ist seit 1989 tätig und hat mehr als 70 Projekte in Thailand realisiert, darunter sechs fertiggestellte Anlagen der Reihe The Title. Neuere Projekte auf Phuket wurden vor dem geplanten Termin übergeben.
In Nai Yang entwickelt das Unternehmen neben Wohnanlagen auch einen Beachclub und weitere Dienstleistungen. Bauland direkt am Strand ist knapp; die Entwicklung des Gebiets bietet deshalb Potenzial für langfristige Wertzuwächse.
Ausstattung
- Fitnessstudio und Laufstrecken
- Saunen sowie kalte und warme Bäder
- Massage- und Spa-Angebote
- Verschiedene Pools
- Kletterwand
- Coworking-Bereich und Besprechungsraum
- Spielplatz, Kinderclub und Spielzimmer
- Karaoke und kleines Theater
- Grillbereiche
- Spazierwege und Innenhof
- Café und Restaurant
- Bibliothek
- Rund um die Uhr geöffneter Laden
- Schönheitssalon
Vollständige Beschreibung lesen
Vorverkauf und Anlageangaben
Im Vorverkauf werden folgende Konditionen angeboten:
- Möbelpaket im Preis enthalten
Baufortschritt
Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Angaben zum Bau können sich ändern.
Wohnen zwischen Strand und Nationalpark
Familien finden hier Spazierwege und viele Angebote für Kinder, internationale Bewohner eine ruhige Lage zwischen Park und Meer. Feriengäste haben den Strand direkt vor der Tür und die gesamte Ausstattung der Anlage zur Verfügung, und weil Wohnungen am Meer gefragt sind, bietet sich auch eine Vermietung an.
Immobilien zum Kauf (5)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 100.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 1,1 % |
| Freehold-Aufpreis | ab 300.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 85 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 850 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 12.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
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