Vizualizace developera38,8 mil. THB
Vila 3 ložnice 310 m² – Botanica Four Seasons (Layan)
22,3 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena22,3 mil. THB
Ložnice3
Plocha310 m²
Cena za m²71 958 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení3. čtvrtletí 2027
K moři4 km · Layan
LokalitaLayan
Polohav Google Mapách
DeveloperBotanica Luxury Phuket
Číslo nabídkyAW-0089
O projektu Botanica Four Seasons
O projektu
Botanica Four Seasons je rezidenční komplex vyšší třídy v Layan na Phuketu, 4 km od pláže. Tvoří ho 67 vil v současném designu s prvky zenu a moderního loftu, který ladí s okolní přírodou.
Architektura a design
- Počet vil
- 67
- Plocha vily
- 305 až 380 m²
- Plocha pozemku
- 506 až 1 092 m²
- Ložnice
- 3–4
- Koupelny
- 3–4
- Bazén
- soukromý, rozměry podle typu vily
Každá vila má klimatizaci, vestavěné skříně, kuchyň a zahradní úpravy kolem soukromého bazénu
Vybavení
- tenisový kurt
- posilovna
- klubovna pro setkání a akce
- ostraha a kamerový systém 24 hodin denně
- zahrady a zeleň pro procházky a odpočinek
- dětské hřiště
- běžecká dráha kolem celého komplexu
Poloha
Komplex stojí v Layan, 5 minut autem od pláží Layan a Bang Tao. V blízkosti jsou:
- golfový klub Laguna Phuket
- nákupní centrum Porto de Phuket
- mezinárodní škola UWC Thailand.
Typy vil
- Spring Zen
- vily se 3 ložnicemi, zastavěná plocha 305 m², bazén 9,5 × 3,8 m, design Modern Zen, 138 vil
- Autumn Modern Loft
- vily se 3–4 ložnicemi, zastavěná plocha 310 až 380 m², bazén 10 × 4 m, design Modern Loft, 71 vil
- Summer Signature Tropical Balinese
- vily se 3–4 ložnicemi, zastavěná plocha 370 až 590 m², bazén 10 × 4 m, design Tropical Balinese, 58 vil
Vlastnictví
Dodatečné náklady: případně poplatky za společné části, vklad do fondu oprav (sinking fund) a další platby
Botanica Four Seasons nabízí luxus, pohodlí i soukromí, takže se hodí k trvalému bydlení i na dovolenou na Phuketu. Každá vila je navržená podle současných standardů a vybavená pro pohodlné bydlení.
Vlastnictví nemovitostí v Botanica Luxury Villas
Formy vlastnictví
Kdo platí daně a poplatky za převod:
Při převodu vlastnictví se všechny daně a poplatky dělí rovným dílem (50/50) mezi developera a kupujícího nebo nájemce.
Náklady na převod tedy obě strany nesou stejně.
Balíček vybavení
V ceně
Zobrazit celý popis
Stav výstavby
posudek EIA schválen
ve výstavbě
Dodatečné platby
Všechny uvedené ceny jsou pevné.
Balíček vybavení: na přání.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Rezervační poplatek | 100 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 %, dělí se s developerem |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 2 %, dělí se s developerem |
| Poplatek za správu | 20 THB za m² měsíčně≈ 6 200 THB měsíčně za 310 m² |
| Fond oprav | 100 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Když nemovitost pronajmete
| Společný pronájem (rental pool) | 60/40, majitel dostává 60 % příjmů |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
.webp)