Wizualizacja dewelopera38,8 mln THB
Willa 3 sypialnie 310 m² – Botanica Four Seasons (Layan)
22,3 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena22,3 mln THB
Sypialnie3
Powierzchnia310 m²
Cena za m²71 958 THB
EtapW budowie
Termin oddania3 kw. 2027
Do morza4 km · Layan
RejonLayan
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperBotanica Luxury Phuket
Numer ofertyAW-0089
O inwestycji Botanica Four Seasons
O projekcie
Botanica Four Seasons to kompleks klasy premium w Layan na Phukecie, 4 km od plaży. Na kompleks składa się 67 willi o współczesnej architekturze z elementami stylu zen i nowoczesnego loftu, dopasowanej do otaczającej przyrody.
Architektura i design
- Liczba willi
- 67
- Powierzchnia willi
- od 305 do 380 m²
- Powierzchnia działki
- od 506 do 1 092 m²
- Sypialnie
- 3–4
- Łazienki
- 3–4
- Basen
- prywatny, wymiary zależą od typu willi
Każda willa ma klimatyzację, szafy wnękowe, kuchnię i zagospodarowaną zieleń wokół prywatnego basenu
Udogodnienia
- kort tenisowy
- siłownia
- budynek klubowy (clubhouse) na spotkania i wydarzenia
- ochrona i całodobowy monitoring CCTV
- ogrody i zieleń do spacerów i wypoczynku
- plac zabaw
- bieżnia wokół całego kompleksu
Lokalizacja
Kompleks stoi w Layan, 5 minut samochodem od plaż Layan i Bang Tao, w pobliżu:
- klubu golfowego Laguna Phuket
- centrum handlowego Porto de Phuket
- szkoły międzynarodowej UWC Thailand.
Typy willi
- Spring Zen
- wille z 3 sypialniami, 305 m² powierzchni zabudowy, basen 9,5 × 3,8 m, styl Modern Zen, 138 willi
- Autumn Modern Loft
- wille z 3–4 sypialniami, od 310 do 380 m² powierzchni zabudowy, basen 10 × 4 m, styl Modern Loft, 71 willi
- Summer Signature Tropical Balinese
- wille z 3–4 sypialniami, od 370 do 590 m² powierzchni zabudowy, basen 10 × 4 m, styl Tropical Balinese, 58 willi
Własność
Dodatkowe koszty: mogą dojść opłaty za części wspólne, wpłaty na fundusz remontowy i inne płatności
Botanica Four Seasons to luksus i wygoda bez rezygnacji z prywatności, więc można tu mieszkać na stałe albo przyjeżdżać na wakacje na Phuket. Każdą willę zaprojektowano według obecnych standardów i wyposażono do wygodnego życia.
Własność nieruchomości w Botanica Luxury Villas
Pokaż cały opis
Formy własności
Kto płaci podatki i opłaty przy przeniesieniu:
Przy przeniesieniu własności wszystkie podatki i opłaty dzielą się po równo (50/50) między dewelopera a kupującego lub dzierżawcę.
Obie strony ponoszą koszty przeniesienia w równych częściach.
Pakiet wyposażenia
Wliczony w cenę
Stan budowy
zatwierdzony raport EIA
w budowie
Dodatkowe płatności
Wszystkie podane ceny są stałe.
Pakiet wyposażenia: dostępny opcjonalnie.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | w cenie |
| Opłata rezerwacyjna | 100 000 THB |
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1%, koszt dzielony z deweloperem |
| Rejestracja własności (freehold) | 2%, koszt dzielony z deweloperem |
| Opłata eksploatacyjna | 20 THB za m² miesięcznie≈ 6200 THB miesięcznie za 310 m² |
| Fundusz remontowy | 100 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Jeśli chcesz wynajmować
| Pula najmu (rental pool) | 60/40, właścicielowi przypada 60% |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
Inwestycja
Botanica Four Seasons · Wille, Layan · Przewodnik po rejonie
.webp)