Vila Studio 39 m² – Platinum Bay (Kamala)

4,6 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena4,6 mil. THB

LožniceStudio

Plocha39 m²

Cena za m²117 949 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení3. čtvrtletí 2025

K moři200 m · Kamala

LokalitaKamala

Polohav Google Mapách

DeveloperNew World ADM Platinum (Thailand)

Číslo nabídkyAW-0412

Vila Studio 39 m² – Platinum Bay (Kamala) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	v ceně
Zápis pronájmu (leasehold)	1 %, dělí se s developerem
Zápis vlastnictví (freehold)	2 %, dělí se s developerem
Příplatek za plné vlastnictví	od 500 000 THB
Poplatek za správu	60 THB za m² měsíčně≈ 2 340 THB měsíčně za 39 m²
Fond oprav	700 THB za m², jednorázově≈ 27 300 THB za 39 m²
Elektroměr a vodoměr	20 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Podpis smlouvy	50 %2,3 mil. THB
Dokončení střechy	30 %1,4 mil. THB
Dokončení povrchových úprav	15 %690 000 THB
Převod vlastnictví	5 %230 000 THB

Před převodem vlastnictví zaplatíte 95 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)	70/30, majitel dostává 70 % příjmů
Pobyt majitele	do 30 dní ročně

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.