Visualisierung des Bauträgers33,0 Mio. THBerste Rate 30 %: 9,9 Mio. THB
Villa Studio 39 m² im Projekt Platinum Bay (Kamala)
4,6 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis4,6 Mio. THB
SchlafzimmerStudio
Fläche39 m²
Preis pro m²117.949 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung3. Quartal 2025
Zum Meer200 m · Kamala
GebietKamala
Standortin Google Maps
BauträgerNew World ADM Platinum (Thailand)
Objekt-Nr.AW-0412
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Freehold-Aufpreis | ab 500.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 60 THB pro m²/Monat≈ 2.340 THB/Monat für 39 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 700 THB pro m², einmalig≈ 27.300 THB für 39 m² |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Vertragsabschluss | 50 %2,3 Mio. THB |
| Dach fertiggestellt | 30 %1,4 Mio. THB |
| Ausbau fertiggestellt | 15 %690.000 THB |
| Eigentumsübertragung | 5 %230.000 THB |
95 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 30 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
